Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Является ли квартира совместно нажитым имуществом, если куплена в период развода?

ЮриспруденцияНедвижимость+2
Наталья
Суд в РФ
  · 3,6 K
Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация тел. +79684726405(WhatsApp) https://t.me...  · 11 янв 2022  · rieltorpolev.tilda.ws
Если брак не был прекращен и нет брачного договора между супругами (Вы в вопросе пишите во время бракоразводного процесса и в уточнении, что в законную силу решение суда не вступило), то имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью СК РФ Статья 34, а значит и купленная квартира до вступления в законную силу решение суда.
Момент прекращения брака при его расторжении регламентируется Семейным Кодексом РФ Статья 25.
Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.
Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.
Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.
На практике сталкивался с такой ситуацией при купле-продаже недвижимости, когда квартира была куплена до вступления в законную силу решения суда. Такой объект недвижимости в случае продажи бывшим супругом сейчас или в дальнейшем будет отнесен к совместно нажитому имуществу при грамотно проведенной проверке такого объекта и самого собственника. В связи с последней судебной практикой, второму супругу желательно уже сейчас позаботиться о праве на совместно нажитое имущество. Конституционный Суд РФ принял постановление от 13.07.2021 N 35-П, которым дал толкование пункта 1 статьи 302 ГК РФ. Это не относится к заданному вопросу, но имеет значение в будущем.
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405 http://rieltorpolev.tilda.ws Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
Соглашусь с коллегами, но от части. Если квартира была приобретена в период фактического прекращения брачных отношений, т.е. когда супруги прекратили ведение совместного хозяйства, то такая квартира не может быть признана совместным имуществом супругов, если она была приобретена на средства, не нажитые в браке, в тоже время встречал в практике случай, когда имущество... Читать далее
1 эксперт согласен
Юрист по гражданскому, семейному, трудовому праву. Защита прав потребителей и автомобилист...  · 11 янв 2022
Здравствуйте, Наталья! Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (ч. 2 ст. 34 СК РФ). Общность доходов, направленных на покупку квартиры, является определяющей. Полагаю, что на момент покупки квартиры бывшие супруги уже не вели совместное хозяйство и общего дохода не имели. Тем не менее для... Читать далее
Адвокат с 1988 г. в Москве, гражданские дела. Наследство, жильё, собственность, семейные...  · 16 янв 2022  · legis.moscow
Если приобретена до даты расторжения брака, и другая сторона не докажет, что квартира приобреталась на её личные денежные средства (например, на заработанные в период раздельного проживания супругов, либо на подаренные кем-то одному из супругов, либо полученные лично им в долг), то да - является. Формально заинтересованная сторона может обращаться с иском о разделе... Читать далее
Адвокат с 1988 г. Наследство, жильё, собственность, семейные, заливы 89166031183Перейти на legis.moscow/, https://t.me/Anna_Khovanskaya
Эксперт по недвижимости, управляющий партнер в Forte Group. Подпишитесь на мой канал в...  · 3 февр 2022  · forte-group.ru
Здравствуйте, Наталья.
Нет, не является.
Совместно нажитым имущество является только приобретенная в период брака.
Подписывайтесь на мою страницу в инстаграм и будьте в курсе всех новостей. Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_broker
Юрист. Стаж >30 лет. 6 лет - член квалколлегии судей ,2 г. арбитражный заседатель...  · 19 янв 2022
Если речь идет о времени между обращением с заявлением о разводе и до вступления в силу решения суда-является.
Если куплена после этого события - нет. Но бывший супруг может требовать компенсацию, мотивируя что куплено жилье на деньги, нажитые в браке.