Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Какие опасности ожидают при съеме жилья без собственника?

ОбществоНедвижимость
Анонимный вопрос
Ura.ru
  · 3,0 K
Риэлтор, продажа и покупка городской и загородной недвижимости, сложные сделки, аренда...  · 24 авг 2022
  1. Собственник может не знать, что его жилье сдаётся. Например, втором собственником. 
  2. Доверенность может быть отозвана. 
  3. Могут сдавать арендаторы, в субаренду. 
  4. Мошенники могут собрать деньги с потенциальных арендаторов и скрыться.
Следствием любого из этого может быть моментальное выселение арендатора без возврата залога. Либо невозможность заселиться вообще.
Помогаю экспертам, риэлторам в проведении сделок с недвижимостью. Консультирую онлайн...  · 3 апр 2022
Если Вы имели ввиду заключение договора найма без физического присутствия собственника - это возможно. Но только по доверенности, содержащей соответствующие полномочия (право заключать договор найма, право передавать квартиру нанимателю по акту передачи). При этом нужно проверить актуальность доверенности (не отозвана ли доверенность), действительность паспортов... Читать далее
Гост-Гарант - столичное агентство недвижимости. 11 лет мы помогаем людям решать жилищные...  · 24 февр 2022  · gostgarant.ru
Отвечает
Олег Власов
Возрастает риск досрочного расторжения договора. В любом случае подписывать договор может только собственник или его представить. Представителем может быть кто угодно, но при наличии нотариальной доверенности, на право сдачи данной квартиры. Если этих документов нет, снимать квартиру крайне рискованно. При их наличии, важно прописать все возможные риски в договор найма... Читать далее