№ 11, 20 января

СТРАНИЦА

Юрий АЙДИНОВ

ФИНАНСОВЫЙ ЛиКБЕЗ

ПОЛИТИКА, ЭКОНОМИКА

Путин наконец положил конец

Окончание. Начало на 1-й странице что-нибудь другое. Либо подарить Жириновскому - он всегда

Можно говорить о стратегических потерях Путина, 18 января он, безусловно, потерял часть своего правого и центристского электората демарш Союза правых сил уже о чем-то говорит. Потеря, однако, для и.о. президента не смертельная. Цитируем: "Нынешний состав Государственной думы (нравится это комуто или нет) является объективным показателем общественных настроений». Святая правда. Запас прочности у Путина велик, потери вряд ли слишком серьезно отразятся на исходе мартовских выборов. Но кроме рейтинга есть еще имидж государственного деятеля, который (имидж) создается отнюдь не электоратом.

Ставка на коммунистов может означать только одно: Путин не

только не воспринимает Зюганоа как серьезного оппонента на г/президентских выборах, но и не рассматривает КПРФ как оппозиционную себе (о демократии речи нет в доме повешенного о веревке не говорят) силу. Но это, при всей беспринципности лидеров компартии, бабушка еще надвое сказала. Парадокс заключается в том, что коммунисты, потеряв значительное число мест в Думе -- 94 против 145 в 1996-м , … безусловно, усилили свои позиции в ней. Исключительно благодаря сговору с Кремлем. Усилили прежде всего тем, что прибрали к рукам (получили из рук Путина, другими словами) ключевые комитеты палаты. Кто-то из думских острословов уже пополнил политический фольклор: сила компартии - в «Единстве»! И действительно, без эмоций комментировать это невозможно. В кошмарном сне Ельцину не могло присниться такое: коммунистам подарили комитет по государственному строительству (что это вы тут, Борис Николаевич, за бандитское государство построили, теперь у нас строительством займется Егор Кузьмич, он когда еще говорил, что ты не прав!), комитет по экономической политике и предпринимательству (Шандыбин, покажем мать Кузьмы всем этим прихватизаторам!), комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, комитет по делам Федерации и региональной политике, комитет по образованию и науке… всего девять штук. Со всем справимся, с нами, коммунистами, Бог! (комитет по делам общественных Объединений и религиозных организаций). Приехали, в коммуне остановка. Ну спасибо, Владим

Владимыч, удружил! Впрочем, это еще не все. Два

серьезных комитета еще болтаются в проруби - бюджетный и по законодательству. И если решение правоцентристских думских объединений об отказе от всех постов, принятое как протест против сговора Кремля с коммунистами, останется в силе, «Медведь» может и на оставшиеся комитеты наложить лапу или

На акциях российских компаний можно заработать

К коммерческим банкам доверия нет, в Сбербанке очень маленькие проценты, инвестиционные фонды себя не оправдали, государственные и муниципальные облигации после краха пирамиды ГКО никто не рискнет покупать. Можно ли сейчас куда-нибудь вложить деньги с выгодой?

Наталья МИЛЬЧАКОВА, главный аналитик инвестиционной компании «Баррель», Анатолий СИЛЬНИЦКИЙ, начальник клиентского отдела инвестиционной компании

«Баррель»

«Голубые фишки»

Конечно, существует старое проверенное средство сбережения - доллар США. Но проблема в том, что конвертируемая валюта может быть только хорошим способом защиты от инфляции -- не более. Когда доллары лежат «под подушкой», они, понятно, не приносят вкладчику ни дивидендов, ни процентов. В то же время на российском финансовом рынке есть целый пласт недостаточно востребованных ресурсов, которые давно ждут своего часа. Это акции российских промышленных предприятий.

"Акции? -- с недоверием спросит читатель. - Мы это уже проходили: сначала государство обещало бесплатно раздать акции за ваучеры, потом разные «Гермесын" и ММ заманивали сказочными дивидендами. А результат хорошо известен. Так стоит ли опять входить в ту же воду?» Добавьте сюда замороженные 17 августа 1998 г. выплаты по государственным облигациям, недавние банкротства крупнейших банков, которые рекламировали свою непрогораемость, намекая на близость к властным структурам… Получается довольно безрадостная картина: возможно-

на подхвате. С формальной точки зрения, приведенные аргументы, безусловно, слабы. При всей мерзости произошедшего демократия как будто бы соблюдена: крупнейшие фракции, объединив голоса, замочили в думском сортире мелких грызунов. Жизнь … борьба, а тут два таких горба. Но фактически законодательный орган уничтожен. Да, в этой Думе есть высококлассные законодателипрофессионалы, но они все гнездятся в «Яблоке», СПС, «Отечестве». Если бы эта Дума думала об интересах государства, она обязана была бы предложить комитеты именно профессионалам. Впрочем, Путин и тут с нами не согласен; он считает, что сформирована беспрецедентно работоспособная Дума. Если предположить, что Путин будет выступать в качестве работодателя, а палата в качестве штамповщика, то предмет спора действительно исчезает.

Не все так печально. Есть во всем этом (извините, Сергей Адамович, за частое цитирование) «свинстве» и, безусловно, положительный момент. Думу как независимую ветвь власти мы потеряли еще 19 декабря, ничего более страшного не произошло. Напротив, 18 января произошло нечто очень полезное: слепые прозрели, зрячие обрели голос. Грызня между правыми и центристами, пусть на время, но прекратилась, более того, они объединились в своем неприятии диктата агрессивно-послушного большинства. И это очень перспективно. Появился и хороший материал для сатириковКремль, пугавший несколько месяцев общество угрозой (!) возможного объединения "Отечества" с левыми, сам слился в экстазе с коммунистами. Еще замечательный момент: Союз правых сил, проскочивший в Думу на хвосте Путина, получил красивый повод дистанцироваться от Кремля. Это просто подарок судьбы - на кой теперь либералам Кремль с его березовскими и абрамовичами! Пора обрастать собственным политическим жиром.

В яркой речи и.о. президента в первый день работы Думы имели место две следующие оговорки. «Мы не делали, и не будем делать депутатский корпус… делить депутатский корпус на своих и чужих», «И все мы вправе… не вправе забывать, что депутаты это представители народа, которые им избраны и перед ним ответственны», Доктор Фрейд, полагаю, два раза перевернулся в гробу.

И последнее из и.о. «Сам факт избрания Государственной думы, сам факт начала ее работы это хороший знак и хороший шаг на пути формирования демократического общества в нашей стране, в нашем государстве». Ну Владим Владимыч, мы и говорим - спасибо! Понятно, что выборы могли и не состояться. Ну просто огромное спасибо!

стей для надежных и прибыльных инвестиций в России очень мало. На акции предприятий - как раз одна из таких возможностей. Эмитенты (предприятия, выпустившие акции) это не фиктивные фирмы, торгующие воздухом, как МММ. В России и за рубежом широко известны газовый концерн-монополист «Газпром», нефтяные компании «ЛУКойл», «Сургутнефтегаз», «Татнефть», оператор международной телефонной связи «Ростелеком», крупнейшие в России производители электрической и тепловой энергии «Иркутскэнерго» и «Мосэнерго», энергетический холдинг РАО «ЕЭС России», международный авиаперевозчик «Аэрофлот», Сбербанк РФ. Акции каждого из них доступны любому инвестору.

Каждое из этих предприятий, как впрочем и многие другие, не названные здесь, существуют уже несколько десятилетий, пережили все политические и экономические потрясения в стране и доказали свои надежность, устойчивость и способность прибыльно работать даже в условиях кризиса. Их акции специалисты фондового рынка называют «голубыми фишками». Этот термин пришел в Россию с зарубежных фондовых рынков и обозначает акции, сочетающие высокую надежность и доходность.

Почему инвестиции в акции выгодны?

По данным Московской фондовой биржи, за второй квартал

КЧР: конструкция Кремля начинает рассыпаться

Обещанное Борисом Березовским возрождение России в отдельно взятой северокавказской республике вряд ли начнется в обозримом будущем, ситуация в Карачаево-Черкесии развивается не так, как планировали в администрации президента и излагал кремлевский коммивояжер.

Айсе КАПАЕВА

вой первый взнос за депутатский мандат Березовский сделал накануне двухтысячного года. Депутат Госдумы прислал новогодние подарки всей детворе Карачаево-Черкесии. Добрый Дед Борис отправил в республику шоколадные наборы московских конфет с надписью «Борис Березовский». По некоторым данным, олигарх потратился на сумму около 100 тысяч долларов. Для жителей этот дар стал неожиданностью, ведь о нем их избранник во время предвыборной кампании не говорил ни слова. Обещал спокойствие в КЧР, эффективную экономическую программу, которая должна вывести отсталый регион из кризиса, документ о газоснабжении республики, подписанный премьер-министром, а также создание двух фондов для конкретной поддержки всех, кто нуждается в незамедлительной помощи (последнее БАБ гарантировал вне зависимости от волеизъявления, которое граждане КарачаевоЧеркесии продемонстрируют 19 декабря).

Согласно предвыборному обращению Березовского средства первого фонда будут подконтрольны совету, в который войдут старейшины и представители ряда общественных организаций, и

1999 г. доходность от инвестиций в акции «Газпрома» и других крупных промышленных эмитентов составила 20--24% в долларовом эквиваленте (хотя инвестиции, разумеется, рублевые). Где еще можно получить такую доходность при высокой надежности вложений?

Для сравнения рассмотрим один пример. Сколько процентов приносят банковские депозиты? В Сбербанке - в лучшем случае до 35% годовых, да и то если открыть депозит на 12 месяцев, а за это время инфляция все «съест». Валютные депозиты приносят максимум 12-13% годовых. А на рынке акций рядовой инвестор может заработать 10-20% прибыли в квартал. Это вполне реально. Осенью 1998 г. акция «Газпрома» стоила чуть выше 2 руб., в июне 1999 г. - больше 5 руб. Тот, кто купил эти акции осенью 1998 г. и продал в июне 1999 г., получил большую прибыль. Но не проиграл и тот, кто купил их в январе 1999 г. в расчете на будущий рост цены.

Нет, пожалуй, в мире другого фондового рынка, где акции крупнейших промышленных предприятий стоили бы так дешево, как в России. Так, например, в США акция широкоизвестного эмитента (например, крупного производителя компьютеров или нефтяной компании) стоимостью в 20 долл. считается недооцененной. Нормальная цена такой акции - примерно 100 долл. и выше. А у нас даже до кризиса 1998 г. акции РАО ЕЭС не поднялись выше 0,44 долл. Максимальная стоимость акций «Газпрома» за всю историю их обращения на бирже доходила лишь до 10 руб. (осенью 1997 г.). Почему так дешево? Потому что наше государство, выпуская ваучеры для обмена их на акции, даже не позаботилось о квалифицированной оценке стоимости раздаваемого имущества. Но эту

распределяемы им. Деньгами из второго фонда Березовский намерен распоряжаться собственноручно. На первом этапе, обещал БАБ, он наполнит фонды личными средствами, а затем его сногсшибательная программа по социально-экономическому развитию республики позволит руководству КЧР пополнять Фонд старейшин финансами для решения неотложных социальных проблем.

Борис Абрамович легко и быстро изучил обстановку в маленькой республике и сумел войти в доверие к сотням тысяч избирателей. Можно сказать, что благодаря ему 19 декабря стало прецедентом в политической практике. Во-первых, регион, где всегда были прочны позиции КПРФ, избрал некоммуниста. Во-вторых, победу одержал приезжий деятель, фамилия и происхождение которого не имеют к Северному Кавказу ни малейшего отношения. И в-третьих, предвыборный штаб Березовского в отличие от других десяти проявил активность лишь в последние считанные дни. (Но какие это были деньки! Зажигательные выступления таких звезд экрана, как Михалков и Доренко, стали подарком для провинциальной публики). В результате БАБ опередил соперника-коммуниста почти на 40%, но все-таки сжалился над теми, кто голосовал

проблему можно обсуждать бесконечно долго. Важно другое. Наша страна получила в результате такой приватизации баснословно дешевый фондовый рынок, где цены на акции соответствуют доходам среднего класса, в то время как в других развивающихся странах покупка акций - привилегия богатых.

Эти инвестиции - всерьез и надолго

Лучших промышленных предприятий России … хорошие перспективы в плане роста их прибылей и, соответственно, стоимости акций. Акции предприятий перспективной отрасли, такой, например, как газовая промышленность, - это выгодное помещение капитала, и не только для краткосрочных инвестиций. Стоимость акций предприятия такой отрасли будет с годами расти, их можно будет оставить в наследство, и дети спасибо скажут. Эксперты крупных иностранных банков считают, что благодаря дешевизне акций и большому потенциалу роста их стоимости российский фондовый рынок -- один из самых перспективных в мире.

Почему об акциях так скудна информация, почему до сих пор так мало известно об их доступности? Да просто потому, что еще в период приватизации 1993-1994 гг. крупные эмитенты типа «ЛУКойла» и РАО «ЕЭС России» были выставлены на ваучерные аукционы уже "под занавес» и информация о них публиковалась в последний момент, а акции некоторых из них размещались на закрытых торгах среди работников отрасли. Только обращение этих акций на фондовых биржах сделало ценные бумаги доступными для всех категорий инвесторов (в чем и заключается одна из главных це-

против него, заверив на одной из немногочисленных пресс-конференций в Черкесске, что будет заниматься проблемами всех избирателей. «Если я, к слову, не люблю коммунистов, то это не значит, что я буду отворачиваться от них», -успокоил горцев их избранник.

Огромное спасибо за победу БАБа на парламентских выборах надо сказать прежде всего федеральным и местным властям. Все понимают, что значит находиться под попечительством Кремля, который, в свою очередь, дал самую высокую оценку явлению Березовского в КЧР. Столь же важно для обывателей мнение главы республики -- и Владимир Семенов в своем выступлении не без пафоса отозвался о Борисе Абрамовиче, назвав его «патриотом России", главное для которого …восстановление государства. Семенов отметил, что возрождение России начнется в Карачаево-Черкесии.

Конечно, Борису Абрамовичу помогли не только политические лидеры и денежные средства, но и его собственный язык. Избиратели поверили как красноречивым суждениям о светлом будущем российского государства, так и безупречным автобиографическим фактам из уст кандидата. БАБ предстал перед избирателями не только выдающимся политическим деятелем, но и отличным семьянином, имеющим двух внуков, шестерых детей и трех жен(!). Правда, жилье, купленное Березовским в столице КЧР, кажется маловатым для гарема. Надо заметить, что новый дом в Черкесске обошелся олигарху в достаточно скромную сумму и не стоит в одном ряду с особняками местных ротшильдов.

После получения депутатского

лей фондового рынка). Но и это произошло не сразу, а только с 1996 г., когда сформировались правила работы на фондовом рынке и его регулирования.

Где и как покупать и продавать акции

Любой инвестор - физическое или юридическое лицо для того, чтобы приобрести акции, может обратиться к финансовому брокеру, то есть в брокерскую фирму, оказывающую услуги на рынке ценных бумаг. Но сразу предупреждаем, что сам брокер акции не продает. Он оказывает посреднические услуги на фондовом рынке. Это означает, что по вашему поручению брокер обязан: покупать и продавать ваши ценные бумаги на фондовой бирже или другой площадке, предназначенной для торгов ценными бумагами; выдавать наличными или перечислять на банковский счет прибыль от операций с ценными бумагами клиента и причитающиеся ему дивиденды (проценты); отчитываться о выполнении каждого поручения о покупке или продаже ценных бумаг.

Зачем нужен посредник?

К сожалению, без посредника не обойтись. В соответствии с Законом «О рынке ценных бумаг» покупать и продавать акции на бирже от своего имени может только юридическое лицо (то есть фирма, организация, предприятие), имеющее лицензию на дилерскую деятельность. Это значит, во-первых, что физическое лицо самостоятельно, без посредника, имеющего такую лицензию (обратите на это особое внимание), не может прийти на биржу, чтобы объявить там

мандата у Бориса Абрамовича возникло совершенно незнакомое ощущение. Он признался избирателям, что никогда раньше не представлял ничьи интересы,

кроме своих личных, Следовало понимать, что, заняв депутатское

кресло, Березовский готов слу-

жить на благо государства… Первоначальной задачей БАБ определил урегулирование ситуации в республике, подарившей ему теплое местечко. Поскольку на данном этапе КЧР делит портфели ключевых постов, свежеис-

кадровые вопросы необходимо решать с учетом национального фактора, в ином случае этничеБерезовского и, соответственно, федерального центра предполагал следующий расклад сил: что-| бы подготовить площадку для премьерства Станиславу Дереву, необходимо было в обязательном порядке избрать спикером парламента русского депутата. Многие считают, что приезд Аксененко в Карачаево-Черкесию | имел целью именно склонить депутатов Народного собрания проголосовать как надо. Но события минувшей недели свидетельствуют не в пользу Бориса Абрамовича. На прошедшем тайном голосовании по избранию председателя парламента большинство депутатов Национального собрания республики отдали предпочтение ногайцу Джанибеку Юнусовичу Суюнову, представителю народа, доля которого в электорате республики - 3 процента, Русские, образующие в КЧР самую большую этническую общность, вряд ли теперь позволят занять премьерский пост нерусскому. Политическая элита в пиковом положении. Но где же легендарный спаситель? Канул…

свои цены покупки или продажи по какой-либо акции, равно как и юридическое лицо, которое имеет лицензию на право осуществления любой другой деятельности, за исключением профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг. Фирмы, которые имеют право объявлять цены на бирже (а значит, и работать там с ценными бумагами) и собираются обслуживать клиентов, должны также иметь лицензию на право обслуживания клиентов на фондовом рынке или, как написано в законе, на брокерскую деятельность. Без таких лицензий деятельность любой фирмы на рынке ценных бумаг незаконна.

Для чего все эти ограничения? Только для того, чтобы избежать повторения ситуации массового обмана вкладчиков 1994 г., когда бирж в каждом городе было несколько десятков, а с ценными бумагами компаний типа МММ мог работать кто угодно - приходи и торгуй. Понятно, что при таком положении дел стал возможен массовый обман вкладчиков, последствия которого многие ощущают до сих пор.

Отметим также, что запрет на объявление цен на бирже для рядовых инвесторов это не российское изобретение. Во всех развитых странах на организованном рынке (бирже) работают только профессиональные участники, то есть юридические лица, имеющие соответствующие лицензии, Как правило, в России большинство брокерских фирм называют себя «инвестиционными компаниями" (распространены также названия «инвестиционный банк» или «финансовая компания»). Для инвестора принципиальной разницы нет, важно только, чтобы компания имела лицензию и хорошую деловую репутацию.

Продолжение следует

Пбнку ушинасТ, и ТАНЦУЕТ.

НЕ Лезбанку, Борис АбРАМыЧ, A КАРАЧАiРоЧЕРКЕСКУ

|

КОГДА-ТО НА НЕДЕЛЕ

Вечерняя

москва 2000

Владимир ПЛУЖНИКОВ

20 января 1714 г. Петр | издал указ об обязательном обучении дворянских детей «цифири и геометрии». 1722 г. Он же опубликовал указ об учреждении воспитательных домов в России. 1992 г. Впервые в постсоветской России выпущены монеты из золота и платины.

1775 г. На Болотной площади в Москве казнен Емельян Пугачев, предводитель крупнейшего крестьянского восстания против русского самодержавия.

1924 г. Умер Ленин.

1937 г. На Чрезвычайной сессии Всероссийского съезда Советов принята очередная Конститу-

ция РСФСР

1980 г. Советское руководство демика А. Сахарова в г. Горький.

1671 г. В Москве обвенчались родители Петра | -- царь Алексей Михайлович и Наталья Кирилловна Нарышкина.

1929 г. Соратник Ленина и оппонент Сталина Троцкий выдворен из СССР.

1943 г. Госкомитет обороны приравнял к политическим преступлениям продуктовые посылки советских граждан, а также покупки муки или масла про запас.

1993 г. В подмосковных Люберцах открылась первая постсоветская биржа труда.

Большое будущее малых квартир

По заказу Департамента

муниципального жилья и жилищНой политики правительства Москвы (ДМЖ) специалисты Московского научно-исследовательского и проектного института типОЛОГИИ экспериментального проектирования разработали новый тип малогабаритного ЖИЛЬЯ.

Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН

21 января

22 января

Очередь на улучшение жилищных условий в Москве - 172 тысячи семей. И хотя квадратных метров строители сдают вроде бы много, квартир получается маловато. Еще не все очередники, вставшие на учет аж в 1982 году, получили квартиры. Поэтому департамент и вышел с предложением об организации строительства малогабаритных квартир: однокомнатные квартиры около 26-28 квадратных метров общей площади, двухкомнатные - до 41. В первых кухня планируется маленькой, а в «двушках» - 7

квадратных метров.

Понятно, что такие квартиры - не роскошь, но при нынешних условиях они помогут многим семьям быстрее избавиться от «ком-

мунального рая». «Сейчас департамент получает муниципального жилья около 9 тысяч квартир каждый год. А за счет введения таких малых квартир появится возможность дополнительно обеспечить ежегодно еще 2-3 тысячи семей очередников при тех же объемах финансирования», - говорит начальник управления жилищной политики ДМЖ Николай Федосеев.

«Основами жилищной политики города Москвы», а это закон, установлена социальная норма общей площади на каждого человека -18 квадратных метров. И предоставлять квартиры департамент должен по этой норме. Но соответствующих квартир пока не строят. Вот и приходится бывшему заключенному или детям-сиротам, прибывшим из детских домов, предоставлять сорокаметровки, Ведь согласно столичным законам комнаты в коммунальных квартирах заселению не проживающими в них гражданами не подлежат, Они либо присоединяются соседями-очередниками, либо выкупаются соседями, но уже не очередниками.

Вернувшимся из заключения квартиры выдаются практически без очереди. Отсидел -- и получил. И действительно, такого человека оставлять на улице нельзя. Но ведь страдают очередники, многие из которых немало лет проработали на благо столицы. В такой ситуации малометражные квартиры помогут найти выход. Кстати, спрос на такие квартиры, как сообщили в департаменте, предъявляют и одинокие пенсионеры. Нередко им не по карману оплачивать большую квартиру, и они настойчиво просят поменьше. Но пойти им навстречу удается далеко не всегда.

От 40 до 50% очередников ждут однокомнатные квартиры, говорит Николай Федосеев, а в распоряжение департамента предоста-

20 января

23 января

1979 г. Основан нонконформистский журнал «Метрополь». 1996 г. Правозащитник С. Ковалев вышел из Президентского совета и оставил думскую должность председателя комиссии по правам человека.

24 января

1918 г. Советское правительство издало декрет о конфискации акционерных капиталов в частных банках и о прекращении выплаты дивидендов с банковских акций.

1922 г. Гражданам России номинально предоставлено право свободного перемещения по всей стране.

1994 г. На Волхонке открылся Музей личных коллекций.

25 января

1701 г. В Москве основана На-

вигацкая школа. 1881 г. Скончался архитектор К.

A. Тон, автор проектов Большого Кремлевского дворца, храма Христа Спасителя и вокзалов железной дороги Петербург - Москва.

26 января

1865 г. В Москве открылся

Первый Российский купеческий съезд. 1934 г. Открылся XVII съезд ВКП(б) - «съезд победителей», который позднее стали называть «съездом расстрелянных». Многих его участников вскоре казнили, так как большинство предпочло Кирова Сталину, Самого Кирова уничтожили к концу года.

вляют преимущественно 2-3комнатные квартиры. Однокомнатных строится не более 25% от общего количества. Между тем на однокомнатные квартиры могли бы претендовать и большие семьи. Если семье, стоящей на очереди, положена трехкомнатная квартира, то при переселении пожилые люди и молодежь стараются разъехаться. Власти и рады бы были помочь людям, но пока возможности не имеют.

Поэтому-то и решили в департаменте изменить политику. Отныне он будет сам «заказывать музыку», те же, что и раньше, 400 тысяч квадратных метров будут заказываться ДМЖ с определением количества квартир и их размеров - столько-то однокомнатных, столько-то двух-, трех- и т. д. Если строители не будут ориентироваться на заказ, то департамент имеет право сменить подрядчика.

Строители такое нововведение принимают без особого восторга. Им выгоднее строить полноразмерные квартиры, в которых себестоимость квадратного метра ниже.

Не получится ли так, что при сокращении очереди таким способом власти будут стараться заселить в «клетушки» как можно большее число очередников? Как заверили корреспондента «ВМ» в департаменте, такие опасения беспочвенны. Даже при самой жесткой экономии бюджетных средств, департамент никогда не ставил задачу строительства только малых квартир. Соотношение их будет примерно 50 на 50. И

не более. А распределяться «малогабаритки» будут следующим образом. Если человек живет один, то ему предложат маленькую «однушку». Супружеской паре будет выделена полноразмерная однокомнатная квартира. Мать со взрослым совершеннолетним сыном селить в однокомнатную нельзя, им будет выделена маленькая двухкомнатная. Если семья состоит из 3 человек, то она получит полноразмерную двухкомнатную квартиру. Одним словом, подход будет дифференцированный. Риэлторы порадуются появле-

нию в столице малогабаритных квартир. Как сообщил «ВМ» главный эксперт Московской центральной биржи недвижимости Михаил Раздольский, такие квартиры очень помогут при расселении коммуналок. Нередко при расселения возникает тупиковая ситуация. Когда будут и большие, и маленькие однокомнатные квартиры, тогда можно удовлетворить самые разные запросы. Но для широкого использования малогабаритных квартир в обменах они должны поступить в продажу. По словам Николая Федосеева, продажей таких квартир будет заниматься Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы. У него есть уполномоченные фирмы, через которые квартиры будут поступать на реализацию.

Появления «малогабариток» на рынке столичного жилья можно ожидать не ранее чем через год. Сейчас работники ДМЖ еще только ищут площадки для строительства домов нового типа, договариваются с подрядчиками. Дома с малогабаритными квартирами планируют строить не только на окраинах, а по всему городу.