№ 22, 9 февраля

ВЕЧЕРНЯЯ МОСКВА ВТОРНИК

9 ФЕВРАЛЯ 2010

госдума продлила сроки бесплатной приватизации жилья на три года, до 1 марта 2013 года. А что это означает? Что сроки введения налога на недвижимость частных лиц, проще говоря, на наши квартиры, дома и дачи, исчисляемые по реальным рыночным ценам, похоже, действительно отложат на несколько лет, дабы полностью сформировать налоговую базу.

Ну действительно, на Западе налог на недвижимость -существенный источникпополнения государственных и муниципальных бюджетов. Так, в Германии ставка налога на недвижимость варьирустся я пределах от 0,98 до 21 процента стоимости имущества. Рыночной стоимости, заметьте. В Австрии - 3,5 процента, в Японии - 1,4.

Собственно говоря, мы и так платим налог на имущество, который введен законом еще в 1991 году. Эти деньги идут в местные бюджеты. Но для исчисления этого налога используется

появится в России не

методика расчета по так называемой инвентаризационной стоимости жилья, и эти сведения налоговикам предоставляет БТИ. По закону, например, ежели ваше имущество оценено в сумму до 300 тысяч рублей, плата составляет 0,1 процента этой суммы.

Только о чем речь-то? В Москве нынче за 300 тысяч целковых, пожалуй, и купишь разве что домик для кума Тыквы размером в 2,5 квадратных метра. «Цивилизованный» налог на недвижимость, как во всем мире, предполагает расчет от кадастровой стоимости квартиры, максимально приближенной к ее рыночной цене. Она определяется профессиональными участниками рынка, основывающимися на сведениях о сделках с аналогичным жильем за 3-5 последних лет Именно такой налог и грядет в России. Вот только когда? В 2008 году замминистра финансов России С. Шаталов упоминал 2010 год. Но потом случился кризис, к тому же слишком много социальных, про-

И все же, это - кролик?

Дорогое мое гнездо

Единый налог на недвижимость ранее 2012-2013 годов. Кажется…

цедурных, технических вопросов требуется решить при введении налога на недвижимость, исходя из рыночной стоимости жилья. Сейчас представители Минфина говорят о реальных сроках появления налога в 2012-2013 году. То есть к моменту окончания сроков бесплатной приватизации. Одно тревожит: российскому бюджету экстренно требуются дополнительные доходы, а где их взять?

Будем тем не менее ориентироваться на 2012 год. Чем же мы рискуем? Весьмa приличными деньгами для большого числа россиян. Так, заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин упоминал о ставке 0,1 процента от рыночной стоимости жилья. Какая она, рыночная? Различные агентства и эксперты выдают данные весьма противоречивые, однако, предположим, возьмем за основу среднюю стоимость московского метра в 4 тысячи долларов. Стало быть, квартира в 54

метра будет стоить на рынке 216 тысяч долларов. 0,1 процента - 216 долларов, или порядка 6 тысяч рублей в год. Сносно, хотя для пенсионеров все равно далеко не комфортно. Но ведь 4 тысячи долларов "квадрат" в Москве - цена отнюдь не типичная Ближе к центру, на западе и юго-западе столицы стоимость жилья резко повышается. И трехкомнатное бунгало площадью 80 кв. м где-нибудь в районе станции метро «Динамо» тянет уже на 440 тысяч «зеленых», т. е. налог возрастает до 13,2 тысячи рублей.

Правда, методика расчета будет гораздо сложнее, разработчики обещают ввести понижающие коэффициенты в зависимости от соно: го статуса владельца квартиры, количества проживающих, качества дома. Тем не менее нужно готовиться к тому, что через несколько лет ставка налога на недвижимость для физических лиц вырастет в разы. А никто и не говорил, что капитализмматерия дешевая.

Андрей КОРЗУН

Очереди желающих приватизировать свое жилье пока не уменьшаются

ПИЩА

Кролик или кошка, еда или кормежка?

ОКОНЧАНИЕ.

НАЧАЛО НА СТРАНИЦЕ . -

Эти образцы и документы были получены в ходе контрольных закупок в магазинах Москвы и СанктПетербурга. 12 из 14 «продовольственных артефактов» оказались фальсификатами, в 70 процентах случаев отсутствовал обязательный сертификат соответствия, в 80 - санитарноэпидемиологическое заключение.

Понятное дело, это все-таки частные случаи, на основании данных примеров нельзя говорить о системе. Но! Безопасность и качество питания - не это ли, в конце концов, главный посыл при производстве и продаже населению провизии? Или нужно просто насытить рынок, а чем - какая разница?

О чем речь, собственно? 15 февраля вступает в законную силу постановление правительства России № 982 «Об утверждении единого перечня продуктов, подлежащих обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подтверждение соответствия которого осуществляется в форме принятия декларации о соответствии». Сертификаты по-прежнему требуются на очень важные товары и материалы: это и рельсы, и болты, авиационное масло, шины, электровозы и т. д. А вот продукты питания, так же как, например, косметика, попали в другой список, теперь они подлежат лишь обязательному декларированию. Власти посчитали, что нынче производители все как один стали кристально честными и напишут о своем продукте исключительно правду. А мы эту «правду», пардон, сосиски и вафельки, будем кушать. Вот любопытно: среди перечня товаров, на которые обязательно требуются сертификаты, оказались… презервативы и беруши. Оно и понятно:

ежели презерватив некачественный сами знаете, что может получиться, детки, однако, а их кормить надо. Значит, качество презерватива важнее качества колбаски и хлебушка.

Количество переходит в качество?

Зачем правительство приняло этот документ, понятно. В России пока слишком слабая конкурентная среда, слишком сложно организовать предприятие, производить товары, их реализовывать. Кругом множество препон. Власти тем самым стимулируют развитие конкурентной среды, и это очень важно. Но ведь в который раз приходится удивляться: разве уже придуманы вагоны, которые

могут двигаться впереди паровозов? Не придуманы. Так как же эти самые вагоны поедут в даль светлую, коль скоро механизма, продвигающего их вперед, в это самое светлое будущее, заблаговременно не создано? Проще говоря, как следствие, не грядет ли массовая продажа населению некачественных продуктов? Или все производители одновременно осознают ценность принципов гражданской ответственности?

Давайте вспомним: обязательная

сертификация товаров, в том числе и продуктов, была введена в 1993 году в связи с тем, что в тех самых приснопамятных 90-х годах на Россию обрушился вал импортных товаров, в том числе и крайне сомнительного свойства. Алексей Медников, генеральный директор упомянутого нами Регионального органа по сертификации и тестированию, в этой связи признал: «На сегодняшний день в существующем виде и формате сертификация товаров не защищает в полной мере потребителя. И эту систему нужно модернизировать. Рынок заполнен фальинфицированными, контрафактными товарами. Но во всех цивилизованных странах сертификация является основным способом подтверждения качества товаров. В Европе с 1 января 2010 года, напротив, резко ужесточаются требования к качеству товаров. Безопасность и качество гарантируют и производитель, и импортер, и дистрибьютор. Европа закрывает свои рынки от всякого рода подделок, в том числе и продуктовых. Почему бы нам не ориентироваться в этом смысле на Европу? А Китай? Вспомните, что стало с поставщиками на местный рынок молочных продуктов, в которых обнаружили меланин: двух фигурантов этого дела расстреляли, троих посади-

Личный счет

":

ТАРИФЫ

БЮДЖЕТУ нужны дополнительные вливания, а модернизация экономики - процесс длительный, кушать же хочется здесь и сейчас. Вот мы хоть и кряхтим, но скидываемся в общую бюджетную копилку: платим налоги, пошлины, терпим всевозможные подорожания. Тарифы на подачу горячей воды в Москве, к примеру, выросли на 25,3 процента. Электричество в среднем выросло в цене на 14,5 процента. Стал дороже общественный транспорт. Правда, ежели стоимость одной поездки в автобусе, троллейбусе или трамвае возросла на 4 рубля, то, прикупив проездной на 20 поездок, мы с вами заплатим лишь на 1 рубль 25 копеек больше, нежели в прошлом году. На 10,3 процента увеличила тарифы Московская городская телефонная сеть. На почту вы ходите, посылочки родственникам в Урюпинск отправляете? Тогда приготовьтесь заплатить на 15 процентов больше, чем раньше.

Ну а от властей вам услуги нужны? А то как же! Но ведь и государство должно зарабатывать, не бесплатно же вам справки разные оформлять, тоже дело хлопотное, недешевое. Когда

Что интересно, пошлина за регистрацию брака осталась прежней, 200 рублей, потому как нечего поощрять гражданские браки. А вот если вы задумали плохое - развод, тут вас поджидает кара в виде 400-рублевой пошлины с каждого супруга. Выросла эта пошлина в два раза. Представьте себе, родители, ошалев от радости по случаю вашего рождения, раздухарились и придумали вам самое лучшее в мире имя. Что называется, хотели как лучше. И стали вы именоваться, милая бедная девочка… Даздрапермой. Не подумайте дурного: это имя - не более чем сокращение и расшифровывается как «Да здравствует Первое мая». Или, к примеру, Цас, то есть… Центральный аптечный склад. А ведь такие

Не быть товарищу Пупкину

господином Ивановым: дорого!

Государственные пошлины выросли в России в 2-4 раза

государственная структура - будь то паспортный стол, ГИБДД ЗАГС или, к примеру, суд занимаются вашими проблемами, от вас требуется не только очень много терпения, но и некоторое количество денег, которое необходимо заплатить в качестве пошлины. Это хоть и не слишком великое, но подспорье для госбюджета: кто скажет, что не доход? Живые деньги. Посткризисное время нынче мы переживаем, главному российскому кошельку необходимы дополнительные поступления. Вот власти и вспомнили про пошлины. К тому же, действи-

тельно, пять лет государство пошлины не повышало. Так когда, ежели не сейчас? Конечно, для нас с вами лишние расходы нынче совсем и ни к чему, но делать нечего, придется платить. Основанием для увеличения пошлин стали принятые Госдумой 29 декабря 2009 года поправки в Налоговый кодекс, в частности, в главу 25.3 восьмого раздела второй части кодекса.

имена в 30-е годы прошлого века раздавали бедным деткам сотнями тысяч. А

теперь представьте, что вас - ну не вас, а вашу соседку - зовут Даздрапермой Зачешигриву, а соседа - Робинзон Крузо (это имя) Хватаймуха. Самое интересное, что это не выдуманные, а реальные имена москвичей. И решила эта самая Зачешигрива поменять имя с фамилией и стать Сесиль Прихватнюк. Милое дело, одна беда: пошлина возросла вдвое - с 500 рублей до 1 тысячи.

Придется потратить

больше денег и при получе-

ИНФОРМАЦИЯ

нии нового паспорта. Если обычный гражданский паспорт "стоит" недорого - 200 рублей вместо прежней сторублевой пошлины, то вот его потеря встанет вам в копеечку. И то правда: за главным документом нужен глаз да глаз. Потерял? Вот и отдашь, когда взамен пропажи тебе выпишут новую паспортину, 500 целковых вместо 150 рублей, как было раньше. Если вы собрались на Канары, а загранпаспорт у вас просрочен, приготовьте «бабки»: тысячу рублей за документ старого образца (до сих пор пошлина составляла 400 рублей) и 2,5

тысячи - за паспорт биоме-

трический. Самые большие изменения коснулись владельцев автомашин. Прикупили вы новый лимузин - отдайте в качестве пошлины за госрегистрацию 1500 рублей вместо 400. Пошлина за получение бумажных водительских прав возросла со 100 до 400 рублей, права в виде пластиковой карты «тянут» уже на 800 рублей вместо 200. Увеличением пошлин

государство рассчитывает пополнить казну на 30 миллиардов рублей.

Николай НИКОДИМОВ

Прежде всего нужно убедиться в том, что имеешь дело действительно с мясом

ли до конца жизни, остальные проведут на нарах от 2 до 15 лет.

По словам Надежды Головковой, председателя правления Московского общества защиты прав потребителей, в экономически развитых державах принята форма добровольной сертификации продуктов питания, и работает эта система, кстати, давно сложившаяся, очень эффективно. Почему? «Потому что если производитель подтвердил, что его товар - качественный и в нем содержатся те или иные компоненты, а потом обманул, он не просто подвергнется разорительным штрафам, - отметила Надежда Сергеевна. - Ему навсегда запретят заниматься данным видом бизнеса, магазин закроют. Помню, как в ходе визита в Швецию мы спросили, какому наказанию подвергаются местные супермаркеты, если продают просроченный товар. Шведы нас долгое время просто не могли понять. Они никогда с такими фактами не сталкивались».

Оштрафуйте его по полной программе!

У нас штрафы за подобного рода злостные нарушения - 500, 1000, ну 5000 рублей. И на данный момент они остаются на прежнем уровне. Правда, утверждает А. Медников, парламентарии намерены внести соответствующие изменения в Кодекс административных правонарушений. А пока… да предприниматель просто посмеется над этими «штрафными» копейками, заплатит штраф и возобновит производство всякой дряни.

Разве не следовало бы сначала изменить необходимые законодательные акты, введя за нарушение прав потребителей и продажу «нехороших» продуктов или не соответствующих заявленным свойствам действительно суровые санкции: если штрафы, так не одна, а 100-200 тысяч рублей. И тогда коммерсант уже подумает, а стоит ли ему заниматься подлогом. Разве не правильно было бы предусмотреть в

3

определенных случаях и право на закрытие магазина, если подобные нарушения выявляются не в первый раз? Разве не должна была принятие данного постановления предварять реальная реструктуризация системы сертификации товаров? Конторы «Рога и копыта», эти «псевдосертификаторы», не имеющие даже элементарных лабораторий, следовало прикрыть. Но оставшиеся и современные, вновь открытые, наделить бы существенными полномочиями. Быть может, стоило создать единый государственный центр, контролирующий деятельность по сертификации товаров. А пока надлежащего количества профессиональных центров сертификации в стране просто нет.

То есть государство уже сказало «б», отменил обязательную сертификацию на продукты питания, но запамятовала и не произнесло «а». Кстати, знаете, к чему это в том числе может привести? Страна потеряет даже те прекрасно оснащенные лаборатории, которыми располагает нынче, ведь если необходимость в обязательной сертификации отпадет, стало быть, содержание дорогостоящих лабораторий окажется нерентабельным.

Конечно, у нас есть проверяющие органы. Пожалуйста, раз в три года можно проинспектировать компанию. В прошлом году число проверок бизнеса было резко сокращено, план-график грядущих инспекций опубликован в Интернете. Потому что кошмарить бизнес неправильно. Извините за каламбур, «правильный» бизнес, добросовестный. Недобросовестный?

Руководитель органа по сертификации продуктов питания и продовольственного сырья «Ростест-Москва»

Виктория Щербинина рассказала: - Я поделюсь с вами собственным опытом. Я приобрела в магазине творог с заявленным содержанием жира, равным 0 процентов. Моя семья отведала этот творог, мы почувствовали - что-то не то. Я отнесла творог в лабораторию. Обнаружили: жира в этом твороге содержалось 35 процентов, молочный компонент отсутствовал вовсе. Нам это надо?

Владимир РАТМАНСКИЙ