Условия оказания услуг на сервисе «Яндекс Недвижимость»

Российская Федерация, город Москва

Дата размещения: 29.03.2024 г.

Дата вступления в силу: 01.04.2024 г.

Настоящие Условия содержат существенные условия оказания Услуг на сервисе Яндекс Недвижимость.

1. Определения и термины

1.1. В целях настоящих Условий нижеприведенные термины используются в следующем значении:

Условия — настоящий документ «Условия оказания услуг на сервисе «Яндекс Недвижимость»», опубликованный в сети Интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty.

Услуга (Услуги) — Услуга по привлечению Звонков, Услуга «Кастомная карточка застройщика», Услуга «Расширенная карточка новостройки» или Услуга «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса».

Услуга (Услуги) по привлечению Звонков — возмездные услуги Яндекса, направленные на установление контакта между Пользователем и Заказчиком в рамках Звонка, оказываемые посредством показа Целевого телефонного номера на сервисе Яндекс Недвижимость в соответствии с условиями Договора и настоящего документа.

Услуга (Услуги) «Расширенная карточка новостройки» — возмездные услуги Яндекса:

• направленные на установление контакта между Пользователем и Заказчиком в рамках Звонка, оказываемые посредством показа Целевого телефонного номера на сервисе Яндекс Недвижимость;
• связанные с размещением Дополнительных материалов Заказчика на Карточке Новостройки;
• связанные с продвижением Объявлений Заказчика на Сайте, в рамках которого Яндекс предоставляет Технические возможности сервиса Яндекс Недвижимость для целей продвижения Объявлений Заказчика;

оказываемые в порядке, предусмотренном настоящими Условиями, с учетом особенностей, предусмотренных разделом 3 настоящих Условий.

Объявления — данные справочно-информационного характера об объектах Коммерческой, Вторичной недвижимости и Жилой недвижимости в новостройках, предоставляемые и размещаемые на условиях Соглашения об информационном сотрудничестве (https://yandex.ru/legal/realty_agreement) и документа «Технические требования к Фиду» (https://yandex.ru/support/realty/partners/requirements.xml).

Сайт — сайт, расположенный в сети Интернет по адресу https://realty.ya.ru, а также мобильная версия указанного сайта.

Услуга (Услуги) «Кастомная карточка застройщика» — возмездные услуги Яндекса, связанные с размещением Дополнительных материалов Заказчика на Карточке Застройщика, оказываемые в порядке, предусмотренном настоящими Условиями, с учетом особенностей, предусмотренных разделом 3 настоящих Условий.

Чаты с застройщиками — дополнительное расширение Услуги по привлечению Звонков (Услуги «Расширенная карточка новостройки»), в рамках которого Яндекс обеспечивает содействие в установлении контакта Пользователя и Заказчика в рамках Чатов в порядке, предусмотренном настоящими Условиями.

Чат — сеанс коммуникации между Пользователем и Заказчиком, осуществляемый в отношении Объявления и/или объекта недвижимости (в т.ч. строящегося), в рамках которого Пользователь направляет сообщение (сообщения) Заказчику и/или получает сообщение (сообщения) от Заказчика. Продолжительность одного Чата может быть ограничена Яндексом по времени в одностороннем порядке, продолжение коммуникации по истечении указанного периода времени рассматривается как отдельный Чат.

Валидный чат — расчетная величина, определяющая стоимость оказанных Услуг по привлечению Звонков (Услуги «Расширенная карточка новостройки») при подключении Заказчиком Чатов с застройщиками. Валидным чатом является коммуникация Пользователя с Заказчиком в рамках Чата, соответствующая любому из следующих условий:

• Заказчик направил Пользователю не менее 3 сообщений;
• Заказчик направил Пользователю номер телефона и/или адрес электронной почты.

Яндекс вправе по своему усмотрению не признать Чат Валидным чатом в случае, если он не связан, по мнению Яндекс, с приобретением объекта недвижимости (в т.ч. строящегося), а равно как по иным основаниям. Для определения Валидного чата под Пользователем понимается посетитель Сервиса, авторизовавшийся на Сервисе с использованием уникального абонентского номера, при этом если один и тот же посетитель авторизовался с использованием разных уникальных абонентских номеров, то он рассматривается как отдельный Пользователь в рамках каждой такой авторизации.

Услуга «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» — возмездные услуги Яндекса:

• направленные на установление контакта между Пользователем и Заказчиком в рамках Звонка, оказываемые посредством показа Целевого телефонного номера на сервисе Яндекс Недвижимость;
• связанные с размещением Дополнительных материалов Заказчика на Карточке Новостройки и (или) в Объявлениях;
• связанные с продвижением Объявлений Заказчика на Сайте, в рамках которого Яндекс предоставляет Технические возможности сервиса Яндекс Недвижимость для целей продвижения Объявлений Заказчика;
• связанные с предоставлением аналитических материалов о состоянии рынка новостроек на основании информации, содержащейся в базе данных Сервиса Яндекс Недвижимость;
• связанные с предоставлением расширенного графического информационного блока о застройщике в Карточке Новостройки, а также бейджа «последнее предложение» в отношении Объявлений Заказчика;

оказываемые в порядке, предусмотренном настоящими Условиями, с учетом особенностей, предусмотренных разделом 3 настоящих Условий.

Договор — возмездный договор оказания Услуг, заключенный между Заказчиком и Яндексом.

Яндекс.ру — информационные ресурсы, размещенные в сети Интернет по адресам в домене yandex.ru и/или ya.ru.

Сервис Яндекс Недвижимость / Сервис — разделы «Новостройки» и «Коттеджные поселки» сайта в сети Интернет по адресу: https://realty.ya.ru, а также раздел «Продажа» (в отдельных применимых случаях), включая мобильную версию указанного сайта и прикладные программы (в том числе программы для мобильных устройств), предоставляющий Пользователям сервис автоматической обработки и систематизации объявлений, а также поиска объявлений по квартирам в новостройках, указанным на Сервисе.

Заказчик — лицо (резидент РФ), заключившее с Яндексом Договор.

Застройщик — физическое или юридическое лицо резидент РФ, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (надлежаще переданном такому лицу на условиях соответствующих соглашений) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов недвижимого имущества.

Уполномоченное Застройщиком агентство — физическое или юридическое лицо резидент РФ, заключившее соответствующий договор с Застройщиком, уполномочивающее его заключать с третьими лицами гражданско-правовые договоры, предметом которых является реализация квартир в жилых домах (новостройках) / земельных участков с возведенными на них (или без таковых) жилыми и нежилыми строениями, а также жилыми домами, строительство которых обеспечивается / было обеспечено Застройщиком. Указанное определение включает в себя также лицо, заключившее с уполномоченным Застройщиком агентством договор, на осуществление действий, указанных выше в определении.

Веб-интерфейс — раздел сайта Яндекс.ру, доступный Заказчику после авторизации на Яндекс.ру с использованием логина и пароля Заказчика, который содержит информацию о Заказчике, данные статистики в отношении оказанных Услуг, совершенных Звонков, стоимости оказанных Услуг и иную информацию.

Данные статистики — данные систем автоматизированного учета информации Яндекса, которые в том числе могут содержать сведения о стоимости Услуг, количестве Звонков, осуществленных на Целевые телефонные номера, Валидных чатов, иные сведения, относящиеся к оказанию Услуг, в электронном виде. Также Заказчику дополнительно могут предоставляться иные статистические данные, относящиеся к Звонкам, осуществленным по Целевым телефонным номерам.

Материалы — Информационные материалы и/или Дополнительные материалы.

Информационные материалы (Информация) — изображение, предоставленное Заказчиком и содержащее логотип Застройщика (размер не менее 75x75 и не более 350x75 пикселов) и/или текстовое наименование логотипа Застройщика т.е. наименование без организационно-правовой формы (максимум 50 символов).

Дополнительные материалы — справочно-информационные материалы Заказчика, предусмотренные п. 3.2.1 настоящих Условий, размещаемые Яндексом на Карточке Новостройки в рамках оказания Услуги «Расширенная карточка новостройки», либо справочно-информационные материалы Заказчика, предусмотренные п. 3.2.2 настоящих Условий, размещаемые Яндексом на Карточке Застройщика в рамках оказания Услуги «Кастомная карточка застройщика», либо справочно-информационные материалы Заказчика, предусмотренные п. 3.2.2.1 настоящих Условий, размещаемые Яндексом на Карточке Новостройки и (или) Объявлениях в рамках оказания Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса».

Кампания — совокупность данных, содержащих информацию о выбранной Заказчиком Карточке Новостройки с указанием класса дома (новостройки) (эконом, комфорт, комфорт плюс, бизнес, элит) и/или Карточке коттеджного поселка, указанном телефонном номере/sip-адресе Заказчика, в рамках которой оказывается Услуга по привлечению Звонков и/или Услуга «Расширенная карточка новостройки». Каждая Кампания имеет свой уникальный номер, присваиваемый Яндексом при ее создании Заказчиком.

Технические возможности сервиса Яндекс Недвижимость — технические возможности, связанные с применением Яндексом функциональностей Базы данных и Программы, описанных в документе, находящемся по адресу https://yandex.ru/legal/realty_licenseagreement.

Пользователи — посетители Сервиса Яндекс Недвижимость.

Звонок — телефонный звонок, совершенный на Целевой телефонный номер.

Валидный Звонок — расчетная величина, определяющая стоимость оказанных Услуг. Валидным Звонком является Звонок, отвечающий в совокупности следующим условиям:

• Звонок совершен в Рабочие дни, а также
• Длительность совершенного Звонка (разговора Заказчика (представителя Заказчика) с Пользователем или телефонного соединения) составляет 30 секунд (60 секунд для Звонка, совершенного с помощью функции «Форма обратного звонка») и более или время ожидания соединения Звонка составляет 20 секунд и более (при условии, что соединение не установилось) или телефонное соединение с Целевым телефонным номером занято.

При этом Звонки, повторно совершенные Пользователем на Целевой телефонный номер в течение тридцати календарных дней, валидными не считаются и не учитываются для целей определения стоимости оказанных Услуг. Яндекс вправе по своему усмотрению не признать Звонок Валидным звонком в случае, если он не связан, по мнению Яндекс, с деятельностью, осуществляемой Заказчиком, а равно как по иным основаниям.

Рабочий день — период времени продолжительностью с понедельника по воскресенье (т.е. понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота, воскресенье), включая праздничные дни, предусмотренные законодательством РФ. При этом по умолчанию продолжительность Рабочего дня составляет период времени с 09.00 до 21.00 в каждый из указанных выше дней. Заказчик может убрать из Рабочего дня субботу и/или воскресенье, а также праздничные дни, предусмотренные законодательством РФ, направив Яндексу уведомление с электронной почты Заказчика, указанной в Договоре. Автоматический срок изменения Рабочего дня по заявке Заказчика составляет не более 2 (двух) рабочих дней. Такие изменения подтверждаются Яндексом на электронную почту Заказчика и с момента отправки такого подтверждения к отношениям Сторон применяются новые условия. Заявка на изменение продолжительности Рабочего дня может быть направлена не чаще одного раза в Отчетном периоде, предусмотренном Договором. При этом минимально доступная для изменения продолжительность Рабочего дня составляет период времени с 12.00 по 18.00 в каждый из выбранных Заказчиком Рабочих дней (менять продолжительность в отношении каждого отдельного Рабочего дня невозможно).

Целевой телефонный номер — телефонный номер, предназначенный для целей определения стоимости оказываемой Услуги. Целевой телефонный номер размещается на Местах показа (размещения).

Форма обратного звонка — это функция обратного вызова по Целевому телефонному номеру, позволяющая создать заявку на обратный звонок со стороны Заказчика. Указанный функционал доступен автоматически только при показе Целевого телефонного номера на веб-странице Карточки Новостройки (Карточки коттеджного поселка) в разделе «Новостройки» на Сервисе.

Место показа (размещения) — место:

1. в развернутой метке новостройки или коттеджного поселка, ведущей на Карточку Новостройки (Карточку коттеджного поселка) на поисковой выдаче Сервиса Яндекс Недвижимость (не применимо для мобильной версии Сервиса и в прикладных программах, в том числе программах для мобильных устройств);

2. на веб-странице Карточки Новостройки в разделе «Новостройки» или Карточки коттеджного поселка в разделе «Коттеджные поселки» на Сервисе;

3. на веб-странице Карточки Новостройки в разделе «Продажа» Сервиса;

4. место в развернутой метке квартиры в разделе «Объекты от застройщика» на веб-странице Карточки Новостройки или Карточки коттеджного поселка Сервиса Яндекс Недвижимость;

5. в блоке новостройки в поисковой выдаче Сервиса Яндекс Недвижимость (не применимо для мобильной версии Сервиса и в прикладных программах, в том числе программах для мобильных устройств);

6. в развернутой метке в карточке жилого дома (новостройки) Справочника организаций (yandex.ru/sprav) Сервиса Яндекс.Карты (http://maps.yandex.ru). Показ Целевого телефонного номера на указанном Месте показа осуществляется только в случае отображений развернутой метки на карте с привязкой к точке местности, соответствующей адресу жилого дома (новостройки), указанному в карточке организации Справочника организаций (yandex.ru/sprav). Карточка жилого дома (новостройки) размещается на сервисе Яндекс.Карты (http://maps.yandex.ru) на условиях Пользовательского соглашения сервисов Яндекса (https://yandex.ru/legal/rules), а также Условий использования сервиса Яндекс.Карты (https://yandex.ru/legal/maps_termsofuse) и не является предметом оказания Услуг по настоящему документу;

7. в развернутой метке карточки жилого дома (новостройки) и/или Карточке коттеджного поселка в поиске на карте на Сервисе (не применимо для мобильной версии Сервиса и в прикладных программах, в том числе программах для мобильных устройств);

8. Иные Места показа (размещения), определяемые Яндексом по своему усмотрению. Целевой телефонный номер размещается на иных Местах показа (размещения) также по усмотрению Яндекса.

Карточка Новостройки — веб-страница Сервиса Яндекс Недвижимость, или блок новостройки в поисковой выдаче Сервиса Яндекс Недвижимость, содержащие информационное описание жилого дома (новостройки), включая адрес, строительство которого обеспечивается / было обеспечено конкретным Застройщиком, а также веб-страница, содержащая информационное описание квартиры в жилом доме (новостройке), строительство которого обеспечивается / было обеспечено конкретным Застройщиком в разделе «Продажа» на Сервисе, на которой осуществляется показ Целевого телефонного номера. Заказчик выбирает в Веб-интерфейсе Карточки Новостройки из списка размещенных на Сервисе Яндекс Недвижимость, для целей оказания Услуг.

Карточка коттеджного поселка — веб-страница Сервиса Яндекс Недвижимость, или блок новостройки в поисковой выдаче Сервиса Яндекс Недвижимость, содержащие информационное описание земельных участков с возведенными на них (или без таковых) жилыми и нежилыми строениями, а также жилыми домами, включая адрес, строительство которых обеспечивается / было обеспечено конкретным Застройщиком, а также веб-страница, содержащая информационное описание земельных участков с возведенными на них (или без таковых) жилыми и нежилыми строениями, а также жилыми домами, строительство которых обеспечивается / было обеспечено конкретным Застройщиком в разделе «Продажа» на Сервисе, на которой осуществляется показ Целевого телефонного номера. Заказчик выбирает в Веб-интерфейсе Карточки коттеджного поселка из списка размещенных на Сервисе Яндекс Недвижимость, для целей оказания Услуг.

Карточка Застройщика — веб-страница Сервиса Яндекс Недвижимость, содержащая информационное описание Застройщика, иную информацию, связанную с Застройщиком, а также Дополнительные материалы.

Стороны — Яндекс и Заказчик.

Ставка — ставка, применяемая при расчете стоимости Услуг к каждому соответствующему Валидному звонку, устанавливаемая в порядке и на условиях, предусмотренных настоящими Условиями.

1.2. В Условиях могут быть использованы термины, не определенные в п.1.1 Условий. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом Условий. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Условий следует руководствоваться толкованием термина в первую очередь, в соответствии с законодательством РФ, во вторую очередь, согласно толкованию, сложившемуся в сети интернет.

2. Условия и порядок оказания Услуг

2.1. Яндекс приступает к оказанию Услуг в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента совокупного исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных пп. 7.3.1, 7.3.2, 7.3.3 Условий и п. 3.4 Договора, но не ранее даты зачисления денежных средств в размере предварительной оплаты Услуги на расчетный счет Яндекса.

2.2. Обязательным условием оказания Яндексом Услуг Заказчику в соответствии с настоящими Условиями является признание, соблюдение и применение сторонами требований и положений, изложенных в следующих документах:

• «Пользовательское соглашение сервисов Яндекса», опубликованный в сети интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/rules;

• «Политика конфиденциальности», опубликованный в сети интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/confidential;

• «Условия использования сервиса «Яндекс Недвижимость»», опубликованный в сети интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/realty_termsofuse.

2.3. Заказчик самостоятельно заводит и настраивает Кампанию в Веб интерфейсе, в том числе, указывает свой телефонный номер/sip-адрес.

Заказчик признает, что соответствие формата sip-адреса, который может использоваться для переадресации звонков Заказчика, устанавливается Яндексом в одностороннем порядке. Sip-адрес может не использоваться для переадресации звонков Заказчика Яндексом, в случае наличия в нем пароля.

2.4. Яндекс при оказании Услуг самостоятельно определяет конкретное Место показа, условия показа Целевого телефонного номера, а также случаи, место и условия показа Информационных материалов. Принцип показа Дополнительных материалов Заказчика — статика (принцип показа Дополнительных материалов, предполагающий их демонстрацию каждому Пользователю при каждом посещении страницы, на которой размещены Дополнительных материалы).

2.5. Заказчик (представитель Заказчика) самостоятельно осуществляет подготовку и редактирование Информационных материалов и Дополнительных материалов, в том числе составление/изменение Информационных материалов и Дополнительных материалов с учетом всех требований, определенных Договором и Условиями.

2.6. Информационные материалы и Дополнительные материалы предоставляются Заказчиком Яндексу по электронной почте с адреса Заказчика, указанного в Договоре, на адрес Яндекса adv@realty.yandex.ru в готовой для распространения форме.

2.7. Заказчик самостоятельно и в полном объеме несет предусмотренную законодательством ответственность как лицо, осуществившее с использованием предоставленных Сервисом возможностей приведение информации в готовую для распространения форму в виде Информационных материалов и Дополнительных материалов, и гарантирует соответствие составленных и предоставленных им для размещения материалов всем требованиям действующего законодательства.

2.8. Внешний вид (формат, размеры и иные параметры) Информационных материалов и Дополнительных материалов должен соответствовать требованиям настоящих Условий, а также параметрам, определенным Сервисом.

2.9. В рамках Услуги Яндекс также может осуществлять содействие в установлении контакта Пользователя и Заказчика в рамках Звонка иными способами, прямо не предусмотренными разделом 2 Условий.

2.10. При оказании Услуг:

2.10.1. Яндекс не гарантирует Заказчику возможность выбора конкретного Целевого телефонного номера для целей оказания Яндексом Услуг, а равно как показ Информационных материалов.

2.10.2. В течение срока оказания Услуг Заказчик не вправе указывать Целевой телефонный номер, включая, но, не ограничиваясь на сайте Заказчика, в размещаемой Заказчиком рекламе и т.п. При этом Заказчик несет полную ответственность за любые последствия, вызванные нарушением Заказчиком указанного ограничения.

2.10.3. При оказании Услуг с использованием Целевого телефонного номера оператором связи осуществляется переадресация звонков на телефонный номер/sip-адрес, указанные Заказчиком в Веб-интерфейсе.

2.11. Доступ к заказу Услуг (за исключением Услуг «Расширенная карточка новостройки», «Кастомная карточка застройщика») предоставляется Заказчику (представителю Заказчика) через Веб-интерфейс после авторизации в качестве зарегистрированного пользователя Яндекс.ру (в том числе через соответствующие прикладные программы (включая программы для мобильных устройств)) путем ввода логина и пароля Заказчика.

2.12. Заказчик не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

2.13. Заказчик признает, что в целях Договора, в частности, для определения количества совершенных Звонков, в том числе Валидных Звонков, Чатов, в том числе Валидных чатов, стоимости Услуг, используются исключительно данные автоматизированной системы учета Яндекса (Данные статистики Яндекса). Стороны согласились, что в спорных ситуациях достаточным подтверждением стоимости оказанных Яндексом по Договору Услуг являются данные статистики Яндекса, доступные Заказчику в Веб интерфейсе. Яндекс вправе при получении письменного запроса Заказчика (в том числе посредством электронной почты) предоставлять третьим лицам доступ к Данным статистики Заказчика. Стороны вправе установить в Договоре иной порядок предоставления доступа к Данным статистики Заказчика.

2.14. Яндекс не предоставляет никаких гарантий в отношении результатов (эффективности) оказания Заказчику Услуг с использованием Целевого телефонного номера/Чатов, а также гарантий их соответствия целям и ожиданиям Заказчика.

2.15. Услуги оказываются Яндексом Заказчику исключительно для целей осуществления предпринимательской деятельности и не предназначены для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

2.16. В рамках оказания Услуг Яндекс не несет ответственность за услуги связи, предоставляемые третьими лицами.

2.17. Яндекс оставляет за собой право приостановить оказание Услуг и/или расторгнуть Договор (-ы) с Заказчиком в одностороннем порядке в случае, если:

2.17.1. стоимость Услуг, оказанных Яндексом по Договору, стала равной или превысила сумму, перечисленную Заказчиком на банковский счет Яндекса в качестве предоплаты за оказание Услуг;

2.17.2. Заказчиком допущены нарушения условий заключенного Договора и настоящего документа.

2.18. В любой своей деятельности ЯНДЕКС и иные компании группы YANDEX придерживаются принципов и условий работы, содержащихся в Правилах деловой и корпоративной этики. ЯНДЕКС и иные компании группы YANDEX ожидают от своих контрагентов соблюдения указанных в данных Правилах принципов ведения бизнеса. Копия данных Правил доступна в корпоративном разделе портала Yandex по адресу: https://yandex.ru/company/rules/code.

3. Особенности оказания Услуг «Расширенная карточка новостройки», «Кастомная карточка застройщика» и «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»

3.1. В рамках Услуг «Расширенная карточка новостройки» и «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» оказание услуг, направленных на установление контакта между Пользователем и Заказчиком в рамках Звонка, оказываемых посредством показа Целевого телефонного номера, осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренных настоящими Условиями, с учетом следующих особенностей:

3.1.2. Стоимость оказания услуг, направленных на установление контакта между Пользователем и Заказчиком в рамках Звонка, оказываемых посредством показа Целевого телефонного номера, входит в стоимость оказания Услуг «Расширенная карточка новостройки» и «Профессиональная Карточка Жилого комплекса», определяемую в соответствии с настоящими Условиями, и отдельно не тарифицируется.

3.2. В рамках Услуг «Расширенная карточка новостройки», «Кастомная карточка застройщика» и «Профессиональная Карточка Жилого комплекса» размещение Дополнительных материалов Заказчика, предусмотренных п. 3.2.1. или 3.2.2., или п. 3.2.2.1. настоящих Условий, на Карточке Новостройки или Карточке Застройщика, или Объявлении осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренных настоящими Условиями, с учетом следующих особенностей:

3.2.1. Дополнительные материалы, размещаемые в рамках Услуги «Расширенная карточка новостройки» на Карточке Новостройки, их формат, размеры определяются в соответствии с Таблицей 1 ниже:

Таблица 1

3.2.2. Дополнительные материалы, размещаемые в рамках Услуги «Кастомная карточка застройщика» на Карточке Застройщика, их формат, размеры определяются в соответствии с Таблицей 2 ниже:

Таблица 2

3.2.2.1. Дополнительные материалы, размещаемые в рамках Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» на Карточке Застройщика, их формат, размеры определяются в соответствии с Таблицей 3 ниже:

Таблица 3

3.2.3. Заказчик гарантирует, что указанные в пп. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.2.1. настоящих Условий Дополнительные материалы (а также их использование в соответствии с Условиями) не нарушают авторские права, права на товарные знаки, средства индивидуализации и/или права на иные объекты интеллектуальной собственности, принадлежащие третьим лицам. Заказчик самостоятельно и за свой счет обязуется урегулировать все претензии третьих лиц, связанные с размещением указанных Дополнительных материалов в соответствии с Условиями.

3.2.4. Стоимость размещения Дополнительных материалов входит в стоимость оказания Услуг «Расширенная карточка новостройки», «Кастомная карточка застройщика», «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса», определяемую в соответствии с настоящими Условиями, и отдельно не тарифицируется.

3.3. В рамках Услуг «Расширенная карточка новостройки» и «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» осуществляется продвижение Объявлений Заказчика на Сайте, в рамках которого Яндекс предоставляет Технические возможности сервиса Яндекс Недвижимость, для целей продвижения Объявлений Заказчика, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящими Условиями, с учетом следующих особенностей:

3.3.1. Применение Яндексом Технических возможностей сервиса Яндекс Недвижимость осуществляется в отношении Объявлений о продаже квартир в Новостройке, Карточку которой Заказчик выбрал для целей оказания Услуги «Расширенная карточка новостройки» или «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» при заказе Услуги. При этом Яндекс самостоятельно определяет конкретные Объявления, в отношении которых предоставляются Технические возможности сервиса Яндекс Недвижимость, а также конкретные функциональности Базы Данных и Программы, применяемые в рамках Технических возможностей сервиса Яндекс Недвижимость к таким Объявлениям.

3.3.2. Заказчик самостоятельно в полном объеме несет ответственность за соблюдение всех требований законодательства, в том числе законодательства об интеллектуальной собственности, о защите конкуренции, но не ограничиваясь перечисленным, в отношении содержания и формы Объявлений, а также за применение к Объявлениям Технических возможностей сервиса Яндекс Недвижимость в рамках Услуг «Расширенная карточка новостройки» и «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса».

3.3.3. В случае если применение Технических возможностей сервиса Яндекс Недвижимость в отношении Объявлений Заказчика явилось основанием для предъявления к Яндексу претензий, исков и/или предписаний по уплате штрафных санкций со стороны государственных органов и/или третьих лиц, Заказчик обязуется незамедлительно по требованию Яндекса предоставить ему всю запрашиваемую информацию, касающуюся применения Технических возможностей сервиса Яндекс Недвижимость, содействовать Яндексу в урегулировании таких претензий и исков, а также возместить все убытки (включая судебные расходы, расходы по уплате штрафов), причиненные Яндексу вследствие предъявления ему таких претензий, исков, предписаний в связи с нарушением прав третьих лиц и/или действующего законодательства в результате применения Технических возможностей сервиса Яндекс Недвижимость.

3.3.4. Стоимость продвижения Объявлений Заказчика на Сайте входит в стоимость оказания Услуг «Расширенная карточка новостройки» и «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса», определяемую в соответствии с настоящими Условиями, и отдельно не тарифицируется.

3.4. Заказ Услуг «Расширенная карточка новостройки», «Кастомная карточка застройщика», «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» может быть осуществлен Заказчиком самостоятельно с использованием Веб-интерфейса или путем направления с адреса Заказчика, указанного в Договоре, на адрес Яндекса: adv@realty.yandex.ru заявки, содержащей:

• Для заказа Услуги «Расширенная карточка новостройки»: указание на намерение Заказчика заказать Услугу «Расширенная карточка новостройки», Дополнительные материалы, номер Кампании, наименование Новостройки, в отношении Карточки которой заказывается Услуга «Расширенная карточка новостройки»;
• Для заказа Услуги «Кастомная карточка застройщика»: указание на намерение Заказчика заказать Услугу «Кастомная карточка застройщика», Дополнительные материалы, наименование Застройщика, в отношении Карточки которого заказывается Услуга «Кастомная карточка застройщика», ссылка на Карточку Застройщика, размещенную на Сервисе Яндекс Недвижимость (для целей размещения Дополнительных материалов на соответствующей Карточке Застройщика в рамках Услуги «Кастомная карточка застройщика»);
• Для заказа Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»: указание на намерение Заказчика заказать Услугу «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса», Дополнительные материалы, номер Кампании, наименование Новостройки, в отношении Карточки которой заказывается Услугу «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса».

В случае направления Яндексом в соответствии с п. 7.2.5 Условий запроса копии документа, подтверждающего предоставление полномочий Застройщиком на заказ Услуги «Расширенная карточка новостройки» и/или «Кастомная карточка застройщика» и/или «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса», а равно как иных документов, предусмотренных п. 7.2.5 Условий, Заказчик также направляет Яндексу указанные документы для рассмотрения его заявки. Яндекс в течение 5 рабочих дней с момента получения указанной заявки и всей предусмотренной информации/документов рассматривает указанную заявку и направляет Заказчику письменное уведомление относительно подтверждения, изменения или отклонения заявки в указанный срок.

3.5. В целях прекращения оказания Услуг «Расширенная карточка Новостройки» и/или «Кастомная карточка застройщика» и/или «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» Заказчик уведомляет об этом Яндекс путем направления уведомления о прекращении оказания Услуги по электронной почте на адрес, указанный в п. 3.4 Условий. Заказчик обязан направить указанное уведомление не позднее, чем за 7 (семь) календарных дней до даты прекращения оказания Услуги. В случае, если уведомление Заказчика о прекращении оказания Услуги не содержит даты прекращения оказания Услуги, либо в случае, если уведомление поступило Яндексу позднее, чем за 7 (семь) календарных дней до даты прекращения оказания Услуги, указанной в уведомлении, то прекращение оказания указанной Услуги происходит по истечении 7 (семи) календарных дней с момента получения Яндексом указанного уведомления.

3.6. Заказ Услуг «Расширенная карточка новостройки», «Кастомная карточка застройщика», «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» в отношении Карточки Новостройки и/или Карточки Застройщика доступен только Заказчику, являющемуся соответствующим Застройщиком (для заказа Услуг «Расширенная карточка новостройки» и «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» – в отношении соответствующей Новостройки), либо в случае, если Застройщик вместо самостоятельного заказа уполномочил на заказ Услуги Уполномоченное застройщиком агентство или иное уполномоченное лицо — Заказчиком, являющимся таким Уполномоченным застройщиком агентством или иным уполномоченным лицом в отношении соответствующего Застройщика и/или соответствующей Новостройки. При этом Яндекс вправе запросить у Заказчика любые документы в целях подтверждения предоставления Застройщиком Заказчику полномочий на заказ указанной Услуги в качестве Уполномоченного застройщиком агентства или иного уполномоченного лица.

3.7. Заказ Услуги «Расширенная карточка новостройки», «Кастомная карточка застройщика», «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» может быть недоступен для отдельных регионов, а также по техническим или иным причинам.

3.8. Размещение информации о скидках на объекты Коммерческой, Вторичной недвижимости и Жилой недвижимости в новостройках в Карточке Новостройки и Объявлениях Заказчика осуществляется в рамках Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса». Информация о скидках предоставляется Заказчиком в формате XML и размещается Яндексом в соответствии с условиями документа «Технические требования к Фиду» (https://yandex.ru/support/realty/rules/content-requirements.html).

Заказчик обязуется предоставлять Яндексу для размещения только актуальные и достоверные данные о скидках и поддерживать актуальность и достоверность данных о скидках в течение всего срока оказания Заказчику Услуги.

3.9. В рамках оказания Яндексом Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» осуществляется предоставление Заказчику аналитических материалов о состоянии рынка новостроек на основании информации, содержащейся в базе данных Сервиса Яндекс Недвижимость.

Аналитические материалы предоставляются Яндексом по запросу Заказчика, направляемому по электронной почте на адрес, указанный в п. 3.4 Условий, но в любом случае не чаще одного раза в течение календарного месяца. Срок предоставления указанных материалов Яндексом составляет до 30 (тридцати) календарных дней с даты получения соответствующего запроса Заказчика. Аналитические материалы предоставляются в виде документа с презентацией в формате pdf и включают в себя анализ состояния рынка новостроек за календарный месяц, предшествующий месяцу, в котором Яндексу поступил соответствующий запрос от Заказчика.

Информация, содержащаяся в аналитических материалах, носит справочный характер и основывается на сведениях, содержащихся в базе данных Сервиса Яндекс Недвижимость, Яндекс не несет ответственность за любые убытки, связанные с действиями, основанными на такой информации.

3.10. Расширенный информационный блок о застройщике в Карточке Новостройки в рамках предоставления Заказчику Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» включает в себя возможность размещения Заказчиком дополнительной информации о застройщике, в том числе об участии застройщика в рейтингах со ссылками на источники такой информации, цифры, факты в количестве два информационных блока, а также видео о застройщике.

Указанные в настоящем пункте Дополнительные материалы предоставляются Заказчиком, который несет ответственность за их актуальность, достоверность и соответствие законодательству Российской Федерации.

4. Особенности предоставления Чатов с застройщиками

4.1. В рамках Чатов с застройщиками Яндекс осуществляет содействие в установлении контакта Пользователя и Заказчика в рамках Чатов, в том числе посредством передачи Яндексом Заказчику информации о номере телефона Пользователя. Стороны признают, что такая информация не является относящейся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу и не включает в себя персональные данные.

При этом порядок функционирования Чатов, в том числе места на Сервиса, в которых доступны Чаты, а также условия их использования определяются Яндексом самостоятельно в одностороннем порядке.

4.2. Предоставление Чатов с застройщиками, направление Заказчику сообщений Пользователя и направление Заказчиком сообщений Пользователю осуществляется в соответствии с протоколом API https://www.jivo.ru/help/api/chat-api.html. Заказчик обязан обеспечивать взаимодействие с Яндексом в соответствии с указанным протоколом API.

4.3. Подключение или отключение Чатов с застройщиками осуществляется Заказчиком самостоятельно посредством Веб-интерфейса. При подключении Чатов с застройщиками Заказчик указывает URL сайта Застройщика, с использованием которого осуществляется обмен сообщениями с Пользователем. Направление сообщений, передача сообщений с использованием указанного URL является надлежащим независимо от фактического получения, передачи сообщений Заказчиком. Чаты с застройщиками могут быть недоступны для отдельных регионов, а также по техническим или иным причинам.

4.4. Заказчик обязан предварительно получить согласие Застройщика с предоставлением Чатов с застройщиками с использованием конкретного URL сайта Застройщика, своевременно обновлять URL сайта Застройщика при его изменении. Яндекс вправе запросить у Заказчика письменное подтверждение согласия Застройщика с использованием указанного Заказчиком URL для предоставления Чатов с застройщиками, в том числе в отношении конкретного Объявления и/или объекта недвижимости (в т.ч. строящегося). Яндекс вправе приостановить и/или прекратить предоставление Заказчику Чатов с застройщиками в одностороннем порядке до момента получения указанного подтверждения, либо до момента указания Заказчиком в Веб-интерфейсе URL, в отношении которого было предоставлено письменное подтверждение согласия Застройщика.

4.5. В рамка Чатов с застройщиком возможность установления (инициирования) Чата с Пользователем в отношении Объявления и/или объекта недвижимости (в т.ч. строящегося) предоставляется Заказчику, который посредством Веб-интерфейса установил наивысшую Ставку в отношении Карточки Новостройки, которой соответствует Объявление и/или объект недвижимости, относительно которого устанавливается Чат с Пользователем.

После установления (инициирования) Чата он продолжается с Заказчиком, с которым был инициирован, до его завершения/прекращения, независимо от изменения Ставки до его завершения/прекращения. По завершении/прекращении Чата, в том числе в связи с истечением определенного периода времени, устанавливаемого и определяемого Яндексом в одностороннем порядке, продолжение коммуникации в рамках Чата рассматривается как новый Чат, инициированный с Заказчиком, установившим наивысшую на момент продолжения коммуникации Ставку в отношении Карточки Новостройки, которой соответствует Объявление и/или объект недвижимости, относительно которого инициирован Чат с Пользователем, в том числе для целей расчета стоимости Услуги.

Валидный чат учитывается при определении стоимости Услуги по привлечению Звонков (а в случае заказа Услуги «Расширенная карточка новостройки» или Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» – при определении стоимости такой Услуги), оказанной Заказчику, с которым Чат был установлен (инициирован).

В случае заказа Заказчиком Услуги «Расширенная карточка новостройки» или Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» возможность установления (инициирования) Чата с Пользователем в отношении Объявления и/или объекта недвижимости (в т.ч. строящегося) предоставляется такому Заказчику, независимо от того, является ли Ставка наивысшей.

4.6. Заказчик самостоятельно в полном объеме несет ответственность за соблюдение всех требований законодательства, в том числе законодательства об интеллектуальной собственности, о защите конкуренции, но не ограничиваясь перечисленным, в отношении содержания и формы его сообщений в Чатах.

4.7. В случае если сообщения Заказчика в Чатах явились основанием для предъявления к Яндексу претензий, исков и/или предписаний по уплате штрафных санкций со стороны государственных органов и/или третьих лиц, Заказчик обязуется незамедлительно по требованию Яндекса предоставить ему всю запрашиваемую информацию, касающуюся сообщений в Чатах, содействовать Яндексу в урегулировании таких претензий и исков, а также возместить все убытки (включая судебные расходы, расходы по уплате штрафов), причиненные Яндексу вследствие предъявления ему таких претензий, исков, предписаний в связи с нарушением прав третьих лиц и/или действующего законодательства в результате направления Заказчиком сообщений в Чатах.

4.8. Заказчик соглашается с тем, что вся переписка в рамках всех Чатов Пользователя, касающихся конкретного Объявления и/или объекта недвижимости, может быть доступна другим Заказчикам в случае инициирования с ними нового Чата, касающегося такого Объявления и/или объекта недвижимости. В связи с этим Заказчик обязуется не распространять с использованием Чатов с застройщиками информацию ограниченного доступа, в т.ч. содержащую какую-либо охраняемую тайну.

4.9. В рамках Услуг могут быть недоступны Чаты с застройщиками для отдельных мест инициирования Чатов на Сервисе.

5. Показ Целевого телефонного номера и стоимость Услуг

5.1. При определении Целевого номера телефона, показываемого в рамках оказания Услуг (за исключением Услуги «Расширенная карточка новостройки» и Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»), учитывается Ставка в отношении конкретной Карточки Новостройки (Карточки коттеджного поселка).

5.2. При этом показ Целевого номера телефона, Дополнительных материалов, а также осуществление продвижения Объявлений Заказчика на Сайте в рамках Услуги «Расширенная карточка новостройки» и Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» осуществляется при заказе Заказчиком Услуги «Расширенная карточка новостройки» или Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» в отношении соответствующего жилого дома (новостройки) независимо от того, является ли Ставка наивысшей.

5.3. Стоимость оказанных Услуг по привлечению Звонков определяется в отношении каждого Валидного звонка в размере Ставки, установленной Заказчиком посредством Веб-интерфейса на момент совершения соответствующего Валидного звонка. В случае если Заказчик не выбрал Ставку в отношении Услуги по привлечению Звонков, то применяется Ставка в минимальном размере, предусмотренном пп. 5.5.1.1 – 5.5.1.6 Условий.

5.3.1. При подключении Заказчиком Чатов с застройщиками в стоимость оказанных Услуг по привлечению Звонков (а в случае заказа Услуги «Расширенная карточка новостройки» или Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» – в стоимость такой Услуги) также включается плата за каждый Валидный чат, определяемая в размере Ставки, установленной Заказчиком посредством Веб-интерфейса, на момент инициирования Пользователем Чата с Заказчиком, который впоследствии был признан Валидным чатом. В случае, если Заказчик не выбрал Ставку посредством Веб-интерфейса, то указанная плата за каждый Валидный чат определяется в размере минимальной Ставки:

• предусмотренной п. 5.5.3 Условий при заказе Услуги «Расширенная карточка новостройки», п. 5.5.5.1 при заказе Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» в отношении Карточки Новостройки, которой соответствует Объявление и/или объект недвижимости, относительно которого был инициирован Чат с Пользователем;
• предусмотренной пп. 5.5.1 Условий в иных случаях.

Валидный чат учитывается при определении стоимости Услуг по привлечению Звонков за тот Отчетный период, в котором соответствующий Чат был признан Валидным чатом.

5.4. Стоимость оказанной Услуги «Расширенная карточка новостройки» и Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» определяется в отношении каждого Валидного звонка в размере Ставки, установленной Заказчиком посредством Веб-интерфейса на момент совершения соответствующего Валидного звонка.

5.5. Ставка устанавливается Заказчиком в Веб-интерфейсе. В случае, если Заказчик не выбрал Ставку в отношении Услуги «Расширенная карточка новостройки», то применяется Ставка в минимальном размере, предусмотренном пп. 5.5.3.1 — 5.5.3.6 Условий. При этом в случае изменения Заказчиком Ставки в веб-интерфейсе обновление сделанной Ставки может занять до трех часов.

5.5.1. Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек, за исключением случаев, описанных в пп. 5.5.2, 5.5.3 ниже:

5.5.1.1. Дома (новостройки) в приведенных ниже регионах:

5.5.1.2. Дома (новостройки) в г. Москва (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в г. Москва рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги по привлечению Звонков:

• Эконом — 11 000 рублей
• Комфорт — 15 000 рублей
• Комфорт плюс — 18 000 рублей
• Бизнес — 20 000 рублей
• Элит — 24 000 рублей

5.5.1.3. Дома (новостройки) в Московской области (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в Московской области рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги по привлечению Звонков:

• Эконом — 7 000 рублей
• Комфорт — 11 000 рублей
• Комфорт плюс — 14 000 рублей
• Бизнес — 17 000 рублей
• Элит — 21 000 рублей

5.5.1.4. Дома (новостройки) в г. Санкт-Петербург и/или Ленинградской области (в зависимости от (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в г. Санкт-Петербурге и/или Ленинградской области рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги по привлечению Звонков:

• Эконом — 7 500 рублей
• Комфорт — 11 000 рублей
• Комфорт плюс — 15 500 рублей
• Бизнес — 18 000 рублей
• Элит — 20 000 рублей

5.5.1.5. Дома (новостройки) в Краснодарском крае, Свердловской области, Республике Татарстан, Ростовской и Тюменской областях (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) Краснодарском крае, Свердловской области, Республике Татарстан, Ростовской и Тюменской областях рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги по привлечению Звонков:

• Эконом — 3 000 рублей
• Комфорт — 4 000 рублей
• Комфорт плюс — 5 000 рублей
• Бизнес — 6 000 рублей
• Элит — 7 000 рублей

5.5.1.6. Дома (новостройки) в Республике Адыгея, Республике Башкортостан, Калининградской области, Калужской области, Красноярском крае, Нижегородской области, Новосибирской области, Республике Крым, Ставропольской крае, Челябинской области и Ханты-Мансийском автономном округе - Югра(в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в Республике Адыгея, Республике Башкортостан, Калининградской области, Калужской области, Красноярском крае, Нижегородской области, Новосибирской области, Республике Крым, Ставропольской крае, Челябинской области и Ханты-Мансийском автономном округе - Югра рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги по привлечению Звонков:

5.5.2. Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек коттеджных посёлков (в зависимости от типа продаваемой недвижимости, а также от места нахождения коттеджного посёлка, указанных в Карточке коттеджного посёлка):

5.5.2.1. Продаются земельные участки без жилых/нежилых строений, строительство которых обеспечивается / было обеспечено Застройщиком:

• 2 000 рублей для г. Москва и/или Московской области, и/или г. Санкт-Петербург и/или Ленинградской области;

5.5.2.2. Продаются земельные участки с жилыми/нежилыми строениями, строительство которых обеспечивается / было обеспечено Застройщиком:

• 5 000 рублей для г. Москва и/или Московской области;
• 3 000 рублей для г. Санкт-Петербург и/или Ленинградской области.

5.5.2.3. Независимо от наличия жилых/нежилых строений, строительство которых обеспечивается / было обеспечено Застройщиком – 1 500 рублей для Ростовской области, Краснодарского края, Республики Татарстан.

5.5.3. Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Услуги «Расширенная карточка новостройки»:

5.5.3.1. Дома (новостройки) в приведенных ниже регионах:

5.5.3.2. Дома (новостройки) в г. Москва (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Расширенная карточка новостройки»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых/апартаментов помещений в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в г. Москва рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается услуга «Расширенная карточка новостройки»:

• Эконом — 13 000 рублей
• Комфорт — 18 000 рублей
• Комфорт плюс — 21 000 рублей
• Бизнес — 24 000 рублей
• Элит — 28 000 рублей

5.5.3.3. Дома (новостройки) в Московской области (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Расширенная карточка новостройки»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов, Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в Московской области рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается услуга «Расширенная карточка новостройки»:

• Эконом — 9 000 рублей
• Комфорт — 14 000 рублей
• Комфорт плюс — 17 000 рублей
• Бизнес — 21 000 рублей
• Элит — 25 000 рублей

5.5.3.4. Дома (новостройки) в г. Санкт-Петербург и/или Ленинградской области (в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Расширенная карточка новостройки»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в г. Санкт-Петербурге и/или Ленинградской области рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги «Расширенная карточка новостройки»:

• Эконом — 10 000 рублей
• Комфорт — 12 500 рублей
• Комфорт плюс — 17 500 рублей
• Бизнес — 21 500 рублей
• Элит — 24 000 рублей

5.5.3.5. Дома (новостройки) в Краснодарском крае, Свердловской области, Республике Татарстан, Ростовской и Тюменской областях (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Расширенная карточка новостройки»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов, Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в Краснодарском крае, Свердловской области, Республике Татарстан, Ростовской и Тюменской областях рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается услуга «Расширенная карточка новостройки»:

5.5.3.6. Дома (новостройки) в Республике Адыгея, Республике Башкортостан, Калининградской области, Калужской области, Красноярском крае, Нижегородской области, Новосибирской области, Республике Крым, Ставропольской крае, Челябинской области и Ханты-Мансийском автономном округе - Югра (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в Республике Адыгея, Республике Башкортостан, Калининградской области, Калужской области, Красноярском крае, Нижегородской области, Новосибирской области, Республике Крым, Ставропольской крае, Челябинской области и Ханты-Мансийском автономном округе - Югра рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается услуга «Расширенная карточка новостройки»:

5.5.4. Стоимость оказанной Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» определяется в отношении каждого Валидного звонка в размере Ставки, установленной Заказчиком посредством Веб-интерфейса на момент совершения соответствующего Валидного звонка.

5.5.5. Ставка устанавливается Заказчиком в Веб-интерфейсе. В случае, если Заказчик не выбрал Ставку в отношении Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса», то применяется ставка в минимальном размере, предусмотренном пп. 5.5.5.1 Условий. При этом в случае изменения Заказчиком Ставки в Веб-интерфейсе обновление сделанной Ставки может занять до трех часов.

5.5.5.1. Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»:

5.5.5.1.1. Дома (новостройки) в приведенных ниже регионах:

5.5.5.1.2. Дома (новостройки) в г. Москва (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в г. Москва рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»:

Эконом — 15 000 рублей

Комфорт — 21 000 рублей

Комфорт плюс — 24 000 рублей

Бизнес — 28 000 рублей

Элит — 34 000 рублей

5.5.5.1.3. Дома (новостройки) в Московской области (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в Московской области рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»:

Эконом — 11 000 рублей

Комфорт — 17 000 рублей

Комфорт плюс — 21 000 рублей

Бизнес — 25 000 рублей

Элит — 29 000 рублей

5.5.5.1.4. Дома (новостройки) в г. Санкт-Петербург и/или Ленинградской области (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в г. Санкт-Петербурге и/или Ленинградской области рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»:

Эконом — 12 000 рублей

Комфорт — 15 000 рублей

Комфорт плюс — 20 500 рублей

Бизнес — 25 500 рублей

Элит — 29 000 рублей

5.5.5.1.5. Дома (новостройки) в Краснодарском крае, Свердловской области, Республике Татарстан, Ростовской и Тюменской областях (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов, Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в Краснодарском крае, Свердловской области, Республике Татарстан, Ростовской и Тюменской областях рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»:

• Эконом — 5 000 рублей
• Комфорт — 6 500 рублей
• Комфорт плюс — 7 500 рублей
• Бизнес — 9 000 рублей
• Элит — 10 000 рублей

5.5.5.1.6. Дома (новостройки) в Республике Адыгея, Республике Башкортостан, Калининградской области, Калужской области, Красноярском крае, Нижегородской области, Новосибирской области, Республике Крым, Ставропольской крае, Челябинской области и Ханты-Мансийском автономном округе - Югра (в зависимости от средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов, указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой оказывается Услуга «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»):

Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе. При отсутствии данных о стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов в объявлениях, размещенных Заказчиком на Сервисе, средняя стоимость квадратного метра жилых помещений/апартаментов определяется исходя из данных, указанных на официальном сайте дома (новостройки).

В случае отсутствия указанных в настоящем пункте данных о средней стоимости квадратного метра жилых помещений/апартаментов Минимальный размер устанавливаемой Ставки в отношении Карточек Новостроек для Домов (новостроек) в Республике Адыгея, Республике Башкортостан, Калининградской области, Калужской области, Красноярском крае, Нижегородской области, Новосибирской области, Республике Крым, Ставропольской крае, Челябинской области и Ханты-Мансийском автономном округе - Югра рассчитывается в зависимости от класса дома (новостройки), указанного в Карточке Новостройки, в отношении которой осуществляется оказание Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса»:

• Эконом — 4 000 рублей
• Комфорт — 4 500 рублей
• Комфорт плюс — 5 000 рублей
• Бизнес — 5 500 рублей
• Элит — 6 000 рублей

5.5.6. Шаг повышения (снижения) Ставки равен 500 (пятьсот) рублей для домов (новостроек) в Москве и Московской области, 100 (сто) рублей для домов (новостроек) в иных регионах Российской Федерации.

5.5.7. Заказчик не может устанавливать разные Ставки для разных Мест показа.

5.5.8. Стоимость Услуги «Кастомная карточка застройщика» является фиксированной и составляет 360000 (триста шестьдесят тысяч) рублей за период 90 календарных дней. В случае, если последний период оказания данной Услуги фактически составил менее 90 календарных дней, то стоимость Услуги за такой последний период ее оказания не подлежит пересчету и признается равной 360000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.

5.5.9. Минимальный размер заказа Услуг — 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

5.6. Яндекс может изменять стоимость Услуг и порядок ее определения в любое время в одностороннем порядке. Указанные изменения вступают в силу с момента опубликования в настоящем документе.

5.7. Услуги оказываются в объеме, оплаченном Заказчиком. В случае, если неизрасходованный остаток оплаченной Заказчиком суммы составляет менее установленной Заказчиком Ставки (либо минимальной Ставки), оказание Услуг прекращается до момента оплаты Заказчиком суммы, необходимой для возобновления оказания Услуг.

5.8. Все суммы, указанные в настоящем разделе 5, указаны с учетом НДС по ставке в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.9. В случае оказания Услуги «Расширенная карточка новостройки» или Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» в отношении Карточки Новостройки показ Целевого телефонного номера Заказчиков, не являющихся Заказчиками Услуги «Расширенная карточка новостройки» или Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» в отношении соответствующей Карточки Новостройки, а также оказание им Услуг в отношении соответствующей Карточки Новостройки может быть недоступно. При этом в указанном случае Целевой телефонный номер Заказчика, которому оказывается Услуга «Расширенная карточка новостройки» или Услуга «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса», показываются только на условиях, определенных для данной Услуги.

5.10. Ставка в отношении Карточки Новостройки, в т.ч. для Услуги «Расширенная карточка новостройки» и Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса», также учитывается при определении порядкового места Карточки Новостройки на странице результатов поисковой выдачи раздела «Новостройки» Сервиса Яндекс Недвижимость.

6. Особенности оказания Услуги «Сбор отзывов»

6.1. Заказчик может поручить, а Яндекс вправе принять поручение на сбор у третьих лиц отзывов в отношении выбранных объектов недвижимости, Объявления о которых размещены Заказчиком на Сайте. Для чего Заказчик передает Яндексу данные таких третьих лиц с целью осуществления Яндексом рассылки в их адрес с вопросами об объектах недвижимости Заказчика и получения на них ответов для последующего оформления полученной информации в отзывы, которые могут размещаться Яндексом в Объявлениях Заказчика по его запросу. Перечень публикуемых в Объявлениях отзывов определяется Сторонами совместно, при этом Яндекс вправе осуществлять первичную модерацию таких отзывов или отказать Заказчику в их размещении. Рассылка с целью сбора отзывов третьих лиц по запросу Заказчика в том числе может осуществляться Яндексом от имени Заказчика, в связи с чем Заказчик предоставляет Яндексу право использования согласованных Сторонами средств индивидуализации (в том числе товарных знаков) Заказчика (клиента Заказчика) необходимыми для указанных целей способами в соответствии с условиями настоящего Договора, а также п. 4.3 «Условий использования сервиса «Яндекс Недвижимость»», являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора согласно п. 2.2 Договора (если применимо).

Адрес электронной почты для взаимодействия с Яндексом в рамках оказания Услуги «Сбор отзывов»: otzivy@yandex-realty.ru.

6.2. Перечень вопросов к третьим лицам, способ передачи Заказчиком данных третьих лиц и их состав, порядок сбора отзывов и передача их Заказчику Яндексом, а также иные условия сбора отзывов определяются Сторонами посредством обмена письмами по адресам электронной почты, определенным в Договоре.

6.3. Стоимость Услуги «Сбор отзывов» входит в стоимость применения данных и команд Программы, связанных с Активацией Объявления в сервисе Яндекс Недвижимость, предусмотренных документом, размещенным в сети «Интернет» по адресу (URL-ссылке): https://yandex.ru/legal/realty_licenseagreement, и отдельно не тарифицируется, если иное не определено Сторонами.

6.4. Состав данных о третьих лицах, передаваемый Заказчиком Яндексу может содержать персональные данные, при этом Заказчик является оператором, определяющим цели и порядок обработки персональных данных, а Яндекс - лицом, осуществляющим обработку персональных данных по поручению оператора и не определяющим цели и порядок обработки персональных данных.

6.4.1. Заказчик уведомлен, о том, что в целях технического осуществления рассылки (направления СМС сообщений) Яндекс передает номера телефонов клиентов Заказчика в ООО "Студия КТС» (КТС).

6.4.2. Яндекс и КТС вправе осуществлять обработку персональных данных клиентов Заказчика, объем и состав которых определен и вытекает из Условий, включая ФИО и номер телефона, в соответствии с условиями настоящего поручения, а также иными инструкциями Заказчика исключительно для целей, связанных с исполнением Условий.

6.4.3. Яндекс и КТС вправе осуществлять автоматизированную, неавтоматизированную, смешанную обработку персональных данных с совершением следующих действий (операций): сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.

6.4.4. Яндекс и КИС обязаны обеспечивать конфиденциальность и безопасность персональных данных на протяжении всего срока их обработки.

7. Права и обязанности Сторон

7.1. Яндекс обязуется:

7.1.1. оказывать Заказчику указанные в оплаченных Заказчиком Счетах Услуги на условиях, определенных Договором и в настоящих Условиях.

7.1.2. при оказании Услуг по Договору предоставить Заказчику возможность ознакомления с Данными статистики Яндекса в электронном виде через Веб-интерфейс с использованием логина и пароля Заказчика.

7.1.2.1. Заказчик самостоятельно несет ответственность за сохранность и конфиденциальность регистрационных данных (логин и пароль). Все действия, осуществленные в рамках оказания Услуг через Веб-интерфейс с использованием логина и пароля Заказчика, считаются осуществленными Заказчиком. Заказчик самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за все действия, совершенные с использованием логина и пароля Заказчика. Яндекс не несет ответственности за несанкционированное использование регистрационных данных Заказчика третьими лицами.

7.1.2.2. В случае предоставления Заказчиком доступа к своей учетной записи третьим лицам (представителям Заказчика) с использованием логина и пароля такого третьего лица Заказчик несет полную ответственность за действия, совершенные такими третьими лицами в рамках оказания Услуг. Заказчик отвечает за действия таких третьих лиц (представителей Заказчика) как за свои собственные.

7.2. Яндекс имеет право:

7.2.1. Временно приостановить оказание Заказчику Услуг по Договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию Услуг, на время устранения таких причин.

7.2.2. Приостановить оказание Услуг по Договору и/или досрочно расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке путем уведомления Заказчика в случаях нарушения Заказчиком обязательств и/или гарантий, принятых в соответствии с Договором и/или настоящими Условиями.

7.2.3. Изменять предоставленный Заказчику для целей оказания Услуг Целевой телефонный номер в одностороннем порядке.

7.2.4. Получать доступ к данным, получаемым в результате телефонных переговоров на Целевой телефонный номер Заказчика с Пользователем, а также в рамках коммуникации Заказчика с Пользователем в Чатах, в целях оказания Услуг по Договору и настоящим Условиям. Заказчик дает полное и безоговорочное согласие на доступ Яндекса к таким телефонным переговорам, включая прослушивание и запись телефонных переговоров, а также Чатам в целях оказания Услуг.

7.2.5. В случае заказа Услуги «Расширенная карточка новостройки» и/или «Кастомная карточка застройщика» и/или «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» Уполномоченным застройщиком агентством или иным уполномоченным Заказчиком лицом Яндекс вправе запросить копию документа, подтверждающего предоставление полномочий Застройщиком на заказ данной Услуги, а также любые иные документы в целях подтверждения предоставления Застройщиком Заказчику полномочий на заказ данной Услуги в качестве Уполномоченного застройщиком агентства или иного уполномоченного лица, как при оформлении заказа данной услуги в соответствии с п. 3.4 Условий, так и в любой иной момент времени.

7.2.6. Использовать любые результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, входящие в состав Материалов Заказчика, без взимания дополнительной платы, на территории всего мира, в течение всего срока действия исключительных прав на соответствующий результат интеллектуальной деятельности и/или средство индивидуализации, а также любую информацию из Объявлений, Материалов Заказчика (в том числе о Заказчике), предоставленную Заказчиком Яндексу, любыми способами (включая, но не ограничиваясь, воспроизведение в неограниченном количестве копий, доведение до всеобщего сведения, переработку, включение в состав составных произведений и/или сложных объектов и дальнейшее неограниченное использование в составе таких произведений и/или сложных объектов) и в любых целях с правом сублицензирования такого результата интеллектуальной деятельности и/или средства индивидуализации аффилированным лицам Яндекса, а также иным лицам, задействованным в целях обеспечения работы Сервиса и/или оказания Услуг.

Яндекс не обязан предоставлять какие-либо отчеты об использовании результатов интеллектуальной деятельности и/или средств индивидуализации в соответствии с Условиями.

7.3. Заказчик обязуется:

7.3.1. до начала оказания Яндексом Услуг сообщить Яндексу логин Заказчика на Яндекс.ру.

7.3.2. в срок не позднее, чем:

• за три рабочих дня до даты начала оказания Услуги по привлечению Звонков или Услуги «Расширенная карточка новостройки» или Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» предоставить Яндексу готовые к размещению Информационные материалы, с учетом требований п. 2.8. Условий,
• за одну неделю (в рабочее время — с 10 до 19 часов по Московскому времени) до начала размещения Дополнительных материалов предоставить Яндексу готовые к размещению Дополнительные материалы в составе заявки, указанной в п. 3.4 Условий,

а также всю необходимую для оказания Услуг информацию об условиях размещения.

7.3.3. для целей оказания Услуг завести в Веб интерфейсе Кампанию, нажав на кнопку «Добавить ЖК/КП».

7.3.4. предоставляемые Заказчиком Информационные материалы и Дополнительные материалы должны соответствовать нормам и требованиям действующего законодательства РФ. Яндекс оставляет за собой право отклонить любые предоставленные Заказчиком Информационные материалы и Дополнительные материалы, а также приостановить размещение Информационных материалов и Дополнительных материалов, в случаях, если их размещение и/или содержание, и/или форма противоречат указанным выше требованиям, либо не соответствуют политике Яндекса. Заказчик вправе в целях исполнения Договора заменить отклоненные Информационные материалы и Дополнительные материалы на надлежащие либо привести Информационные материалы и Дополнительные материалы в соответствие с указанными требованиями.

7.3.5. в случае если согласно требованиям законодательства Заказчик обязан предоставить Яндексу документы, подтверждающие соответствие Информационных материалов и Дополнительных материалов требованиям законодательства, предоставить Яндексу надлежаще заверенные копии соответствующих документов до начала оказания Услуги.

7.3.6. оплатить Услуги Яндекса в соответствии с условиями Договора и настоящего документа;

7.3.7. не злоупотреблять предоставленными Заказчику техническими возможностями в рамках оказания Услуг.

7.3.8. не использовать самостоятельно или с привлечением третьих лиц оказание Услуг и/или возможности системы, Сайта, Программы и Базы данных в целях, которые могут быть квалифицированы как нарушение прав третьих лиц, иное нарушение законодательства.

7.3.9. Для целей продвижения Яндексом Объявлений Заказчика на Сайте в рамках Услуги «Расширенная карточка новостройки» и Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» предоставить Объявления, соответствующие требованиям Соглашения об информационном сотрудничестве (https://yandex.ru/legal/realty_agreement) и документа «Технические требования к Фиду» (https://yandex.ru/support/realty/partners/requirements.xml).

7.3.10. Предоставить Яндексу копию документа, подтверждающего предоставление полномочий Застройщиком на заказ Услуги «Расширенная карточка новостройки» и/или «Кастомная карточка застройщика» и /или «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса», а также иные запрошенные Яндексом документы в течение 3 рабочих дней с даты направления Яндексом запроса указанных документов в соответствии с п. 7.2.5. Условий.

7.4. Заказчик имеет право:

7.4.1. На доступ в Веб интерфейс в установленном порядке.

7.4.2. При технической необходимости изменять Целевой телефонный номер в Веб-интерфейсе.

8. Срок действия Условий

8.1. Настоящие Условия вступают в силу с даты, указанной в строке «Дата вступления в силу» и действуют до момента отзыва Условий Яндексом.

8.2. Яндекс оставляет за собой право внести изменения в Условия и/или отменить Условия в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Яндексом изменений в Условия, такие изменения вступают в силу с момента размещения измененного текста Условий в сети интернет по адресу https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при таком размещении.

9. ЗАВЕРЕНИЯ ОБ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ.

9.1. Заказчик (представитель Заказчика) заверяет Яндекс и гарантирует Яндексу, что:

9.1.1. Заказчик указал достоверные данные Заказчика (представителя Заказчика) при регистрации в качестве пользователя услуг Яндекс.ру и достоверные данные (реквизиты) Заказчика;

9.1.2. Заказчик гарантирует, что он обладает всеми необходимыми полномочиями на заключение и исполнение Договора и что оказание Яндексом Услуг не нарушает права третьих лиц. Заказчик самостоятельно и за свой счет обязуется урегулировать все претензии третьих лиц, связанные с действиями Заказчика в рамках Договора;

9.1.3. Заказчик (представитель Заказчика) обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для осуществления всех действий, предусмотренных Условиями и Договором;

9.1.4. содержание и форма Информационных материалов, Дополнительных материалов, размещение Яндексом таких материалов в соответствии с определенными Заказчиком условиями размещения и Условиями не нарушает и не влечет за собой нарушение каких-либо прав третьих лиц и действующего законодательства РФ;

9.1.5. что приобретает Услуги исключительно для целей осуществления предпринимательской деятельности;

9.1.6. Заказчик соблюдает тайну телефонных переговоров, осуществленных в процессе оказания Услуг по Договору и настоящим Условиям, и не предоставляет доступ к таким переговорам иным лицам, за исключением Яндекса;

9.1.7. В случае заказа Услуги «Сбор отзывов», Заказчик обеспечивает наличие надлежащего законного основания для передачи персональных данных Яндексу и КТС. В противном случае Заказчик обязуется компенсировать Яндексу и КТС причиненные в связи с этим убытки.

9.1.8. Применение Яндексом к Объявлениям Технических возможностей сервиса Яндекс .Недвижимость для целей продвижения Объявлений Заказчика в рамках Услуги «Расширенная карточка новостройки» или Услуги «Профессиональная Карточка Жилого Комплекса» не нарушает и не влечет за собой нарушение каких-либо прав третьих лиц и действующего законодательства, а также не обременено в отношении Яндекса какими-либо правами третьих лиц, в связи с чем Заказчик принимает на себя обязательства и несет ответственность в соответствии с пп. 3.3.2., 3.3.3. Условий.

9.2. Заказчик добровольно принимает Условия в полном объеме и безоговорочно, при этом он

9.2.1. полностью ознакомился с Условиями;

9.2.2. полностью понимает предмет Условий;

9.2.3. полностью понимает значение и последствия своих действий в отношении оказания Услуг в соответствии с Условиями.

9.3. Заверения Заказчика, изложенные в настоящем разделе Условий, являются заверениями об обстоятельствах, имеющими существенные значение для Яндекса. Заказчик соглашается с тем, что Яндекс полагается на такие заверения при заключении и исполнении Договора.

9.4. Стороны, их аффилированные лица, работники, а также посредники и представители, которые прямо или косвенно участвуют в исполнении обязательств Сторонами (в том числе агенты, комиссионеры, таможенные брокеры и иные третьи лица) не принимают, не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают (санкционируют) выплату/получение каких-либо денежных средств или передачу каких-либо ценностей (в том числе нематериальных) прямо или косвенно, любым лицам, с целью оказания влияния на действия или решения с намерением получить какие-либо неправомерные преимущества, в том числе в обход установленного законодательством порядка, или преследующие иные неправомерные цели.

Положения настоящего пункта являются заверениями об обстоятельствах, имеющими для Сторон существенное значение. Стороны полагаются на такие заверения при заключении Договора.

В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего пункта, соответствующая Сторона обязуется как можно скорее уведомить другую Сторону о своих подозрениях в письменной форме.

В случае нарушения одной из Сторон обязательств по соблюдению требований, предусмотренных настоящим пунктом, Сторона вправе немедленно отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке, направив письменное уведомление о расторжении.

Стороны соглашаются, что будут использовать следующие адреса для уведомления о нарушении/угрозе нарушения настоящего пункта:

Для уведомления ЯНДЕКС: https://yandex.hotline.b1.ru

Для уведомления Заказчика: адрес, указанный в Договоре.

9.5. Передавая любые материалы Яндексу, Заказчик дает Яндексу следующие заверения об обстоятельствах:

- передавая материалы и предоставляя права на любые входящие в состав материалов результаты интеллектуальной деятельности и/или средства индивидуализации Яндексу в соответствии с Условиями, Заказчик не нарушил каких-либо прав третьих лиц, в том числе прав интеллектуальной собственности, прав на использование изображений людей, иных прав в отношении нематериальных благ, и в отношении материалов отсутствуют какие-либо обременения, ограничения или иные обстоятельства (включая какие-либо права третьих лиц), которые могли бы воспрепятствовать или ограничивать передачу материалов или прав на любые входящие в состав материалов результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации Яндексу и/или дальнейшее использование материалов Яндексом в пределах, разрешенных Условиями.

- Заказчик получил все необходимые разрешения на использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации в составе материалов.

Заверения об обстоятельствах, указанные в настоящем пункте Условий, имеют существенное значение для Яндекса, и Яндекс полагается на них при заключении и исполнении Договора.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/12032024.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/09022024.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/28122023.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/25122023.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/14122023.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01112023.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/31082023.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/06062023.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01042023.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01032023.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/31102022.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01092022.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01072022.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/11042022.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/15032022.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/13122021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/07122021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/30112021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/23112021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/30092021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01092021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/29062021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/24052021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/30042021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/10032021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01022021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/11012021.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/29122020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/14122020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/23112020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/26082020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/15072020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01062020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/19052020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/18052020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/12052020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/10042020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01042020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/30032020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/31012020.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/23122019.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/02092019.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/16072019.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01072019.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/24062019.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/26022019.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/04022019.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/29122018.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/10122018.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/31082018.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/02072018.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/15052018.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01112017.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01092017.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01072017.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/14062017.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/30052017.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/12042017.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/16122016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01112016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/17102016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/04102016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01092016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/18072016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01062016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/25052016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/06042016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/01042016.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/23112015.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/11112015.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/07092015.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/13082015.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/14072015.

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty/03072015.