Могут ли отказать в одобренной ипотеке в Сбербанке?

Здравствуйте!

вам пришло одобрение как по заемщику, если я правильно поняла.

Далее идёт одобрение объекта и на этом этапе часто приходят отказы. Риелтор, если он работает со Сбером, должен знать такие нюансы. Банк ещё раз смотрит КИ, может позвонить вам и тп. Отказы часто бывали на этапе проверки объекта, а бывает, что одобрение приходит автоматически да 5 минут. А перед сделок и в день сделки- такого не слышала, хотя по факту, и на этом этапе банк может отказаться заключать договор- это право любого кредитора.

Плюс тратиться на брачный договор не обязательно, Сбербанк принимает нотариальное согласие от супруга. Обычно при наличии согласия банки также не проверяют супруга. Но лучше дополнительно уточнить, что будут смотреть в Сбере и будут… у каждого банка могут быть нюансы.

У меня были клиенты, у жены все идеально, а у мужа 8 микрозацмов и сам куратор в Сбере заявил, что точно откажут из-за мужа и надо исключать. Завели обоих и пришло одобрение, послушай ее- клиенты заплатили бы за брачный договор, без которого обошлись. Но тогда ещё банк не принимал нот согласие - при его наличии, супруг не проверяется обычно. и не участвует в сделке.

Плюс нынешняя ситуация не даёт банкам свободно одобрять и выдавать ипотеку. Многие приостановили, или работают только с госпрограммами

Здравствуйте, Валерия.
Любой банка может отказать в выдаче кредита, даже без объяснения причины.
К сожалению, такое бывает, что банк может отказать в выдаче кредита даже в назначенный день проведения сделки, без объяснения причины ( да, опытный и грамотный риелтор сможет узнать причину. Равно как и провести сделку быстрее, комфортнее, безопаснее и даже существенно сэкономить)
Удачи