Выгодно ли сейчас брать ипотечный кредит или стоит подождать изменения ключевой ставки?

Здравствуйте! Выгодно, так как потом Вы сможете рефинансировать ипотеку, когда ставки начнут снижаться. Ипотеку Вы берете на 15-20 лет, а ставки, предположительно, начнут снижаться в течение двух лет. При рефинансировании ставка будет снижена, а стоимость квартиры останется прежней - тем самым будет снижен платеж. В то же время, при снижении ставок стоимость квартир начнет расти, следовательно, Вы будете брать более дорогую квартиру по более низкой ставке (в платеже не выиграете, а скорее - проиграете), возможности рефинансирования в будущем уже не будет.

В долгосрочной перспективе при дальнейших планах частично-досрочного погашения ипотеки брать ипотеку с текущей высоковатой ставкой выгоднее, чем при низкой ставке и высокой стоимости жилья.