Можно ли сейчас считать покупку недвижимости в ипотеку или за наличные ликвидной инвестицией?

С точки зрения сохранения денежных средств — да. Но вы должны понимать, что возможна просадка в цене. Если вы, как и многие другие, планируете вложить ваши денежные средства в недвижимость на короткий промежуток времени, то вы, скорее, потеряете. Альтернативой может быть простой депозит на короткий срок не более полугода. Я рекомендую 2-3 месяца, чтобы посмотреть, как рынок продолжит себя вести. На рынке депозитов мы уже видим индикаторы того, что вся экономическая система России восстанавливается. Если две недели назад ставки по ипотеке у нас варьировались от 20% до 25%, то уже сейчас такие крупные банки, как зелёный и синий, снизили ставки на 2 процентных пункта. Сейчас процентовка идёт от 16% до 22% в некоторых банках. Это говорит о том, что мы более быстрыми темпами (по сравнению с предыдущими кризисами) восстановимся. Поэтому вкладываться в недвижимость, в том числе и наличными, смысл есть — с точки зрения их сохранения — но только, если вы планируете это сделать на долгосрочный период. Если вы хотите сохранить деньги на полгода-год, то будет просадка, ищите альтернативу.

Ликвидность- это скорость, с контрой актив можно перевести в деньги. Недвижимость в принципе низколиквидный актив, т. к. чтобы продать потребуется время. Квартира, купленная в ипотеку менее ликвидна, т.к. времени, чтобы ее продать может потребоваться больше, что будет зависеть от источника финансирования покупки у покупателя.

Добрый день.

Поверьте ничего не поменялось. Все как всегда зависит от правильно подобранного объекта инвестиций. Какой то ЖК и в самые жирные годы умудрялся в минус уходить, а где то и в самый кризис поднимают под 20% годовых (хотя с нынешней ставкой в банках это звучит уже не очень круто :)). 
Звоните мне обсудим ваши пожелания :)