Какие квартиры можно в ипотеку?
А какие банк завернет?
ФинансыНедвижимость+3
Анонимный вопросНедвижимость
· 7,6 K
У каждого банка свои критерии отбора объектов, подходящих под ипотеку. Но, в целом можно сказать, что под ипотеку не подходят:
- Квартиры в ветхих, аварийных домах, подлежащих расселению.
- Квартиры с неузаконенными перепланировками. Причём не каждая перепланировка ведёт к отказу банка. Точно не получиться взять в ипотеку квартиру, где убраны несущие стены, переносились мокрые места (например, у вас бассейн или душевая кабина, а под вами спальня соседей). Также нельзя купить в ипотеку квартиру, где батареи вынесены на лоджию, балкон. А это происходит нередко.
- Естественно, не купить в ипотеку квартиру, которая находится под арестом, обременением, или у юридического отдела банка возникнет недоверие к документам продавца.
Не буду ставить дизлайк, но не согласен. Половину из описанного согласовать можно в банках.
ОтвечаетНаталья Титова
Чтобы получить конкретный ответ, нужно задавать конкретный вопрос! О каком банке идет речь? У каждого банка свои программы кредитования.
Кто-то прокредитует, и деревянные перекрытия, и старый фонд при определенных условиях. Например, один из узнаваемых банков, с легкостью кредитует комнаты в коммунальных квартирах в старом фонде. Не называю банк, чтобы не рекламировать... Читать далее2 эксперта согласны
Добрый день!
Далеко не на любой объект недвижимости можно оформить ипотеку. Банк не выдаст кредит на квартиру в ветхом или аварийном жилье, на долю в квартире или покупку квартиры у близких родственников (родителей, супруга, детей).
Тем не менее ипотеку можно взять на большое количество квартир, в том числе и на вторичном жилье. Но если вы хотите взять ипотеку по... Читать далее
Михаил, не буду ставить дизлайк, но у вас же в банке можно проводить сделки между родственниками. Главное условие... Читать дальше
de jure - мы оценщики, встречающие вопросы права и сколько оно стоит; de facto - обычные... · 9 мар 2023 · axioma-ok.com
ОтвечаетПавел Ладик
Добрый день.
Если отвечать совсем кратко - типовые, которые легко реализовать на рынке.
Если отвечать более полно:
Раскрывая более полно данное определение мы хотели бы описать мейнстримные ситуации, с которыми можно столкнуться, и на которые банк 99.9% будет обращать внимание.
Под типовыми жилыми помещениями мы подразумеваем квартиры, относительно небольшой площади (но... Читать далее1 эксперт согласен
Описана идеальная модель, как должен работать банк, но что в итоге получаем на выходе? А на выходе у нас... Читать дальше