Если речь идет об агентстве недвижимости, то перед заключением договора на продажу стоит обязательно обратить внимание на следующие моменты:
1. Офис агентства - должен быть комфортным и безопасным для проведения встреч, переговоров и решения финансовых вопросов - внесения и принятия задатка/аванса по сделке.
- Штат сотрудников - если ваш менеджер, не дай Бог, заболеет или уедет отдыхать должны быть те, кто его полноценно заменит.
- Руководитель агентства и/или департамента продаж - с ним лучше познакомиться в самом начале работы, чтобы комфортнее было решать все дальнейшие вопросы и регулировать споры.
- Рекламная активность агентства в базах (ЦИАН, Яндекс), видимость в интернете и качество собственного сайта - чем качественнее продвигаются другие объекты компании, тем больше у нее клиентов и выше вероятность найти покупателя на ваш объект.
- Наличие в штате компании/на ГПД профессионального квалифицированного юриста - в отсутствии такового проблематично проводить как переговоры, так и готовить необходимые для сделки документы.
- Гарантией надежности и серьезности агентства являются так же разнообразные сервисы, предоставляемые компанией для успешной продажи, которые входят в стоимость услуги и не оплачиваются дополнительно - профессиональная фотосессия, профессиональная отрисовка планировки, подготовка дизайнерской презентации объекта, премиальное размещение объекта в ЦИАН и прочих агрегаторах, подбор ипотечной программы для покупателя и пр.
Не лишним будет изучить и профили агентства в социальных сетях - здесь вы получите информацию масштабах деятельности, специализации, сильных сторонах компании и ознакомитесь с отзывами клиентов.
Высококлассный риэлтор как переходящий кубок, передаётся только по рекомендациям. Он может работать в крупном агентстве недвижимости или быть частным риэлтором, но с первых минут общения с ним Вы всё поймёте сами. Реалии современного мира предъявляют к риэлторам все новые и новые требования, риэлтор уже не технический исполнитель, а разностронний и интересный... Читать далее
Браво! Очень точно написано!)
В первую очередь важно понимать, берёте вы к себе в работу агента полного цикла или же агента неполного цикла.
И отсюда начинается вся история с выбором агента.
1. Количество исполненных контрактов не самый главный показатель
2. Умение использовать все современные методы и технологии продаж
3. То какой вообще это человек!
4. Если это агенство, то количество ответов... Читать далее
В наше время риэлтора стоит выбирать основываясь на отзывах и рекомендациях, не только "сарафана". Стоит обратить внимание на активность в соц.сетях, отзывах в интернете, наличие и развитие сайта.
Риелтор это как семейный врач или юрист! Выбирать его по оформлению сайта или названию агентства бессмысленно и не всегда эффективно. Лучше всего опросить всех своих знакомых, наверняка кто-то недавно покупал/продавал недвижимость, а может и не раз и не у одного. Спрашивайте, узнавайте, ищите лучшего специалиста.