Какие сложности возникают при покупке квартиры?
НедвижимостьЮридические вопросыПокупка недвижимости
Teri PengНедвижимость
· 2,4 K
Эксперт по недвижимости, управляющий партнер в Forte Group. Подпишитесь на мой канал в... · 14 окт 2021 · forte-group.ru
Добрый день!
Сложности возникают разные - все зависит от истории квартиры и портрета продавца.
Если продавец является не первым правообладателем, то обязательно нужно проверить все предыдущие переходы права собственности и самих лиц. Нужно убедиться в отсутствии предбанкротства продавца и его супруга, взять справки из ПНД и НД, выяснить использовался маткапитал при покупке или нет - это самый минимум.
Опишите Ваш конкретный случай, скажу, на что нужно обратить внимание.
Подписывайтесь на мою страницу в инстаграм и будьте в курсе всех новостей. 
Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_broker
Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_brokerСпасибо за ответ!
Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос... · 1 окт 2021 · e-medvedev.ru
ОтвечаетЕвгений Медведев
Добрый день.
Основные сложности которые возникают это как правильно проверить покупаемую квартиру и ее собственника. Именно в этом основная сложность. Вам необходимо проверить не только документы на квартиру, но и банкротство, долги, судебные решения. Поднять документацию по иным лицам которым могут принадлежать доли в квартире.
Кроме того обязательно нужно провести... Читать далееПомогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
1 эксперт согласен
Спасибо за ответ
10 лет юридической практики, 5 лет в сфере недвижимости. Сохраняю миллионы снижая риски... · 6 окт 2021 ·
yurist.nataliakozachenko
Покупка квартиры на вторичном рынке - настоящий квест. Определившись с параметрами, локацией, ценой, мы начинаем подбор, просмотры, договариваемся о цене, выясняем сроки освобождения квартиры и и.д. Если квартира покупается в ипотеку, выясняем, есть ли риск неодобрения клиента банком, занимаемся одобрением. И самое главное: когда квартира выбрана, цена определена... Читать далее
1 эксперт согласен
Максим Валерьевич Быстров
11 октября 2021подтверждает
Ок
Самоя большая сложность- выбрать квартиру.
Далее:
Договориться с собственником по цене.
Собрать пакет документов для сделки
Повести сделку
Передать квартиру.
На любом этапе может возникнуть масса проблем, перечислять их можно очень долго.
Лучше найдите специалиста, который разбирается в этих вопросах и которому вы доверяете! Читать далее
1 эксперт согласен
Спасибо за ответ. А вы доверяете специалистам в вашей сфере и на что обрашяете в первую очередь внимание чтобы довериться ?
Квалифицированная помощь по жилищным вопросам с вершины риэлтерского профессионализма. · 19 окт 2021
Добрый день, Teri Peng! Одна из самых больших и серьезных неприятностей ( сложностей), которая может подстерегать приобретателя ( покупателя) объекта недвижимости,- искусственное признание бывшим собственником уже совершенной сделки недействительной.
Спасибо за ответ
Инженер-строитель, средне-специальное: юрист. Генеральный директор агентства недвижимости. · 18 окт 2021
Если жёстко придерживаться технологии сделки, то никаких сложностей быть не должно. Если продавца представляет агентство, то оно и проведёт сделку согласно технологии. Продавцу также невыгодны осложнения как и Вам, особенно, если у него встречная покупка.
Спасибо за ответ