Сохранилось ли требование о том, что нельзя менять планировку квартиры?
Например, делать студию?
Зочу сделать студию, снести часть стены между кухней и комнатой (не сам, конечно). Но сказали, что это запрещено законом.
Пытаюсь найти закон и понять, действительно ли есть такое требование?
Спасибо!!
ЮриспруденцияНедвижимость
Анонимный вопросНедвижимость
· 1,4 K
Риэлтор с 20 летним стажем. Уважаю мнение своих коллег и всегда прислушиваюсь к клиентам... · 6 окт 2021
Если у вас в квартире имеется газовая плита, то перепланировку в этом случае вам не согласуют. Если же в квартире нет газа, то нужно подготовить проект перепланировки у проектировщика , сдать все документы в районную администрацию и ждать выхода постановления о разрешении данной перепланировки. Так в частности происходит в нашем регионе город Пермь. Далее после получения Постановления- проводите ремонтные работы, далее вызываете кадастрового инженера для подготовки нового технического плана. У нас в некоторых районах акты ввода по перепланировке подписывают без выезда специалиста администрации, в некоторых районах выезжает специалист и все осматривает. Также при демонтаже стены между кухней и комнатой нужно учесть, чтобы она была не несущей. В случае если стена несущая- перепланировку невозможно будет согласовать.
2 эксперта согласны
И ещё забыла написать : в случае с газом - касается только 1 комнатных квартир.
ВЛАДЕЛЕЦ «БЫСТРОВ НЕДВИЖИМОСТЬ»
СЛОЖНЫЕ ПРОДАЖИ ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ
СТУПИНО-МОСКВА
ВЕДУ... · 7 окт 2021 · taplink.cc/maxim_realty
Перенос мокрых и холодных зон, частичный демонтаж несущих конструкций сейчас будут считаться перепланировкой. Остальное не возбраняется законом.
Изменение планировки жилого помещения в многоквартирном доме регламентируется главой 4 ЖК РФ. Проект перепланировки следует согласовывать в органе местного самоуправления. Отказ в согласовании допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства. Решение об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.
Следует также отметить, что в... Читать далее
1). Закон что-то запрещает не "вообще", а по конкретным причинам: об этих причинах и надо спрашивать.
2). Если... Читать дальше
Андрей Петрович Шульга, более 15 лет судебной практики в имущественных спорах. В .т.ч.:... · 7 окт 2021
Здравствуйте. В вашем случае нужно сделать проект и согласовать его в компетентное органе вашего города, который отвечает за это. Уже на стадии проектирования специалисты считают все возможные и допустимые в вашем случае варианты перепланировки (с учетом технической документации на дом). Правило простое - все, что несет риск нанесения вреда себе или другим лицам (в... Читать далее
Все уточнения по вопросу можем обсудить в диалоге WhatsApp (нажмите здесь)
Перейти на wa.me/74996775660