Как лучше осуществить показ квартиры: риэлтора попросить или собственника, или соседку?

Здравствуйте. Квартиры продаются на показах. Организации и проведению продающего показа мотивированный риелтор уделяет особое внимание. Ещё на стадии звонка мы спрашиваем какая ситуация у покупателя (возможно и показ не стоит проводить, тк человек сам не знает, чего хочет, «турист», нет полной суммы для минимального первоначального взноса и тд.) Пока потенциальный покупатель поднимается вместе с агентом по лестнице, выясняются лица, принимающие решения, задаются дополнительные вопросы. Есть такие понятия как «зелёные», «жёлтые» и «красные» зоны в квартире. Важную роль играет вопрос, который завершает просмотр. Таким образом риелтор не секретарша на линии, молчаливая ключница, открывающая/закапывающая дверь. На нем и только на нем замыкается весь процесс, в том числе переговорный. Поэтому лучше доверить ему.

Начнём с того, что если у Вас заключён договор с агентством, то показы входят в обязанность агента, именно потому, что это целесообразней всего. Агент знает технологию сделки, знаком с документами и ответит на все сопутствующие вопросы.

Показывать должно в первую очередь заинтересованное в продаже лицо. Во вторых лучше это будет профессионал, знающий все плюсы и минусы предложения. В третьих требуется обонятельный и профессиональный переговорщик. Не обязательно это будет Риэлтор, если есть человек, обладающий нужными навыками и качествами.

Собственника, так как у покупателя появятся важные вопросы и он скорее откажется от сделки, чем попросит вас о еще одном показе уже вместе с собственником.

Когда я смотрю квартиры, все время жду, когда же меня будут уговаривать, а тут оказывается, уговаривать должна я...Не многим понравится такое отношение и покупатели уйдут.