Добрый день! Можно оформить ипотеку по справке по форме банка (есть банки, которые не увеличивают при этом ставку) или без подтверждения дохода. В последнем случае понадобится повышенный первоначальный взнос, и ставка может быть выше по сравнению со стандартными условиями.