ОтвечаетАлсу Булатова
Можете выделить, если ваш банк-кредитор выделяет доли при использовании материнского капитала до полного погашения.
- Например, такую процедуру без проблем согласовывает ПАО "Сбербанк", ПАО "Ак барс"-разрешает выделить доли детям не более суммы размера первоначального взноса.
Вам надо получить консультацию в банке-кредиторе.
Если банк не разрешит, то обязательство о выделении долей всем членам семьи при использовании средств государственной поддержки вы исполните после погашения ипотеки и снятия обременения с объекта недвижимости.
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
ОтвечаетИнна Солдатенкова
Добрый день! По закону при использовании сертификата МСК для первоначального взноса/погашения ипотеки доли детям Вы обязаны выделить в течение полугода после ее погашения. Но эту процедуру можно сделать и раньше, если получить в банке согласие.
2 эксперта согласны
Дарья Патрушева
22 сентября 2021подтверждает
Если банк выделяет доли, то получить разрешение нужно у банка, но для начала у нотариуса сделать договор дарение... Читать дальше
Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры. Подробнее на... · 24 сент 2020 · ip-karasov-sp.tilda.ws
ОтвечаетСергей Карасов
Добрый день! Так как жилое помещение находится в залоге у банка в силу закона, то для определения долей нужно согласие банка- залогодержателя. Однако банк не выдаст разрешение для определения долей (включение несовершеннолетних детей в недвижимость), так как это создаст трудности для банка. После того, как будет погашен долг по ипотеке, снято обременение на квартиру... Читать далееВсе виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
Конечно! Что за вопросы? Я вам больше скажу как ранее сотрудник ОТП банка. Запомните, банк будет заинтересован вами на всем периоде ипотеки, когда у вас будут проблемы, банк будет с вами решать эти проблемы. Банку не выгодно выкидывать вас из квартиры, ему проще реструктуризовать долг, дать вам каникулы и кучу плюшек, т.к. в сумму, которую вы платите в рамках ипотеки... Читать далее