Что такое эскроу-счет и как он может помочь при покупке жилья?
Мне советуют завести эскроу счет, но я пока не поняла, как он работает и для чего нужен. Собираюсь купить квартиру в ипотеку? Зачем еще эскроу нужен? Спамибо
ФинансыНедвижимость+3
Анонимный вопросФинансы
· 5,5 K
Финансовый консультант-методист(Санкт-Петербург): моя идея -"давать УДОЧКУ, а не РЫБУ."- h... · 3 сент 2021 ·
id
Счет-эскроу открывают под определенные цели. При использовании такого счета вы получаете дополнительную гарантию выполнения обязательств застройщиком или продавцом квартиры. Пока обязательства не выполнены -деньги заблокированы на эскроу-счёте.
Нахождение цели. Методы накопления для вас - здесь и сейчас. Консультация 
Перейти на t.me/FinPsyOK113
1 эксперт согласен
Анонимный комментарий
3 сентября 2021Да, спасибо! но нужен он, если я беру ипотечный кредит?
Кандидат экономических наук, финансовый консультант и коуч, автор статей в СМИ и научных... · 3 сент 2021 ·
anastasia_finance
Счет эскроу — это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Это условный счет, тк он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении оговорённых условий.
работает это так: Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец их забирает, когда выполнит условия. Банк - независимый посредник следит за... Читать далее
Анонимный комментарий
3 сентября 2021Спасибо!! Так понятнее стало
Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация тел. +79684726405(WhatsApp)
https://t.me... · 4 сент 2021 · rieltorpolev.tilda.ws
Эскроу — это специальный банковский счет, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки на котором будут заморожены Ваши (ПВ) и заемные денежные средства оплата с которого будет совершена на счёт застройщика с которым Вы подпишите ДДУ, после завершения строительства. В случае не завершения строительства, например банкротства застройщика имеете... Читать далее
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
ОтвечаетИнна Солдатенкова
Добрый день! Он представляет собой специальный банковский счет, на который заемщик вносит денежные средства, замораживающиеся банком до момента завершения строительства и сдачи застройщиком жилья. Такая практика призвана ограничить риски дольщиков и повысить безопасность ипотечных сделок со строящимся жильем. Согласно российскому законодательству средства на... Читать далееЭксперт по недвижимости, управляющий партнер в Forte Group. Подпишитесь на мой канал в... · 5 сент 2021 · forte-group.ru
Эскроу счет - это такой специальный счет в банке, на котором хранятся денежные средства Покупателя до выполнения определенных обязательств со стороны Продавца.
С 1 июля 2019 года использование эскроу счетов при покупке новостроек стало обязательным для Застройщиков. Данное условие ввели для дополнительной защиты Покупателей.
Как это выглядит на деле?
Вы решили... Читать далее
Подписывайтесь на мою страницу в инстаграм и будьте в курсе всех новостей. 
Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_broker
Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_brokerТо есть это обязательное условие- открытие эскроу-счёта в банке, выбранном застройщиком?
ОтвечаетЮлия Цандере
Эскроу-счет - это специальный счет в банке для расчетов между покупателями квартир и застройщиками. С появлением эскроу-счетов покупатели квартир больше не платят напрямую застройщику, а вносят деньги на эскроу-счет в банк. Застройщик получает эти деньги только после сдачи квартиры в эксплуатацию. При этом квартиру застройщику нужно построить еще и вовремя, ведь если... Читать далееЧто будет с рублём и акциями, что покупать для оптимального портфеля в 2021
Перейти на course.index-school.com
Дело в том, что в 2019 был принят закон, который описывает механизм покупки новостроек через счет эскроу. Закон обратной силы не имел, и поэтому некоторые долгострои до сих пор эти счета не имеют, а добросовестные застройщики, начиная с даты вступления в силу закона продают свои новостройки только через счет эскроу. Исключения составляют застройщики работающие по альтер... Читать далее