Имущественный вычет при покупке жилой недвижимости предоставляется каждому резиденту РФ в размере 2 млн. руб один раз в жизни.
Если Вы купили дом стоимостью 3 млн.руб, то сможете вернуть 13% от 2 млн (это максимум).
Если Вы купили дом за 1.5 млн.руб, то можете вернуть 13% от 1.5 млн. руб. А возврат оставшихся 13% от 500 тыс оформить при покупке другого жилого объекта.
Все вышенаписанное относится к недвижимости, купленной после 2014 года.
По объектам до 2014 года понятие "повторного" вычета не существует: возврат НДФЛ можно оформить с покупки только одного жилого объекта, вне зависимости от его стоимости, но не более максимальной суммы, установленной на год покупки.