Управляющая компания подаёт на меня в суд за неуплату коммунальных услуг, а я не имею к квартире отношения. Как быть?

Добрый день! Вам необходимо подать мировому судье, вынесшему судебный приказ заявление о восстановлении пропущенного срока и заявление об отмене судебного приказа. После того, как приказ будет отменен, управляющая компанию будет вынуждена обратиться в суд общей юрисдикции. Поскольку УК предъявляет к Вам требования, как к ответчику, Вы должны будете представить свои возражения в суде, с приложением документов подтверждающих продажу квартиры и снятие Вас с регистрационного учета. К сожалению, запретить УК указание Вас в качестве ответчика никак нельзя. Однако, на мой взгляд можно предъявить УК встречные исковые требования о взыскании с нее морального вреда, в обосновании указав, что Вы неоднократно обращались в УК и представляли документы, которые свидетельствуют о том, что Вы не можете являться надлежащим ответчиком. Сумма конечно за моральный ущерб будет крайне невелика (в районе 5000), но тем не менее поумерит пыл УК. Также если Вы будете участвовать в суде через представителя, можно попросить суд взыскать с УК судебные расходы, в т.ч. на оплату услуг представителя (суд конечно срежет сумму, но что-то все равно взыскать получится, в следующий раз юристы УК будут внимательнее подходить к своей работе).

Вам необходимо отправить письмо в УК, заказное с уведомлением о вручении. Положить выписку из ЕГРН с информацией о собственности, пою заявление на тему добровольно прекратить преследование, и в конце укажите, что будете вынуждены обратиться в суд на них. А лучше посетите грамотного юриста.