Добрый день! Делится между кем? Наследниками? Если квартира приобретена до брака, то квартира является личным имуществом умершего. В этом случае совместно нажитой доли в квартире нет, поэтому 100 % доли идет по наследству. Если не было составлено завещание при жизни, то идет наследование по закону. Наследниками первой очереди являются: дети, супруги, родители. Если из наследников первой очереди остались только двое детей, то квартира входит в состав наследства, по ½ доли каждому из детей.