В совместной или индивидуальной собственности будет гараж, если право на него зарегистрировано за супругом после расторжения брака?
Супруги в браке построили гараж. Права на него не зарегистрировали. Членом гаражно-строительного кооператива является один из супругов. После расторжения брака супруг - член кооператива решил оформить гараж в свою собственность, получил справку у председателя ГСК и зарегистрировал право в Росреестре. Какой режим собственности на гараж в этом случае?
Юриспруденция
Владимир ДубовЮриспруденция
· 654
Андрей Петрович Шульга, более 15 лет судебной практики в имущественных спорах. В .т.ч.:... · 19 окт 2021
Здравствуйте.
В данном случае, имущество является совместной собственностью супругов, однако в силу момента регистрации права (после расторжения брака) оно имеет формальные признаки "имущества в личной собственности". Супруга в судебном порядке со 100% вероятностью признает его (имущество) совместной собственностью и сможет либо получить 1/2 в праве либо компенсацию стоимости доли если докажет, что постройка гаража закончилась до расторжения брака.
В моей практике есть ряд похожих кейсов, в связи с чем заявляю указанные выше прогнозы.
Все уточнения по вопросу можем обсудить в диалоге WhatsApp (нажмите здесь)
Перейти на wa.me/74996775660
Режим будет такой, как определит суд. После брака приобрели имущество - оно полностью ваше. Но если доказать, что построили гараж на совместные деньги в период брака, то суд может разделить поровну или согласно вложенным деньгам, т.к. по факту имущество появилось в браке, о чем будет запись в ГСК. А регистрацию произвели уже позже, когда имущество было полностью достроен... Читать далее
2 эксперта согласны
Василий Нагорский
20 октября 2021подтверждает
Полностью согласен
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество... Читать далее
2 эксперта согласныи1 эксперт не согласен
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО ПРИОБРЕТЕНО ЛИБО НА ИМЯ КОГО ИЛИ КЕМ... Читать далее
ОтвечаетАлексей Корочкин
Однозначно, что после расторжения брака, все приобретённое имущество будет принадлежать текущему собственнику (в рамках вопроса -«индивидуальному собственнику», официально такого определения не встречал)
1 эксперт не согласен
Андрей Лищинский
22 января 2022возражает
ответ не соответствует СК РФ