Добрый день! Нужно включать совершеннолетних детей (1997 и 2003г.р.) как собственников, при покупке квартиры с использованием мат.капитала?
Материнский капитал я получила при рождении 3-го ребенка в 2011г. Отец детей умер. Хочу выкупить долю тетки несовершеннолетнего ребенка в квартире, которую он унаследовал от дедушки (наследники он и его тетка) с использованием материнского капитала. При этом должна ли я включать в сособственники старших, уже совершеннолетних детей? И второй вопрос, даст ли служба опеки согласие на такую сделку? Это будет являться улучшением жилищных условий для несовершеннолетнего ребенка?
Заранее вас благодарю за ответ.
Заранее вас благодарю за ответ.
ЮриспруденцияНедвижимость+2
Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры. Подробнее на... · 8 янв 2022 · ip-karasov-sp.tilda.ws
ОтвечаетСергей Карасов
Добрый день! Для продажи доли в жилом помещении, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку, нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства может выдать разрешение на продажу доли несовершеннолетнего ребенка, если в другом жилом помещении будут выделена доля ребенку. Также возможен вариант перечисление денежных средств по договору купли-продажи на счет несовершеннолетнего ребенка, если орган опеки и попечительства выдает разрешение на продажу доли на таких условиях. Родители несовершеннолетнего ребенка должны обратиться в органы опеки и попечительства для предварительного согласования условий отчуждения доли несовершеннолетнего ребенка.
Для того, чтобы были улучшены жилищные условия семьи нужно выкупить все доли в жилом помещении, чтобы в собственности семьи было 100 % доли в квартире. Только в этом случае будут улучшены жилищные условия держателя сертификата на материнский капитал и членов его семьи.
Все виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
Юрист и специалист по управлению недвижимостью с 15 летним опытом работы. Риэлтор... · 27 янв 2022 · taplink.cc/law_rieltor
Добрый день! Да, нужно. По закону Вы обязаны наделить долями всех членов семьи. Соответственно совершеннолетним детям необходимо будет тоже выделить доли.
Успех вашей сделки зависит от органов опеки и попечительства и Пенсионного фонда.
Органы опеки и попечительства(ОПП) -должны согласовать продажу доли с несовершеннолетним собственником.
Родители(усыновители,опекуны) должны обратиться в ОПП для очной консультации по поводу продажи доли ребенка.
Что может разрешить опека:
- продажу со встречной покупкой на имя... Читать далее
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Надо включать совершеннолетних детей до 23 лет, лучше всего проконсультироваться в ПФР, причём у нескольких специалистов.
Если покупаете долю в квартире, принадлежащую несовершеннолетнему, то это будет нотариальная сделка.
Кроме того, жильё, покупаемое за средства МатКапа не должно быть ветхим и аварийным.
1 эксперт согласен