Прямо, привлечь потоки клиентов? Никак. Если кто-то обещает Вам наладить поток клиентов, не верьте ему. Гоните. Я пробовал всяких "поставщиков счастья".
Каждый клиент, это золотой самородок. Его нужно скурпулезно извлекать из "массы ненужной породы".
Сейчас мои сотрудники берут клиентов из CRM. Т.е., например, в компанию звонит клиент по какому-либо объекту, но объект ему почему-либо не подходит. Мы заносим в CRM потребность этого клиента. В CRM же ищем теоретически подходящие этому клиенту объекты, прозваниваем их и выясняем всю информацию об объектах. Предлагаем их звонившему клиенту и, если объект подходит, то проводим сделку. А остальные объекты, которые предлагали этому клиенту берем в работу (с согласия собственников).
А как попадают объекты в нашу CRM? Из интернета. У нас есть программа parsing, которая собирает их на просторах интернета и загружает в CRM. Если же, для звонившего нам клиента сразу ничего не нашлось, то когда появляется подходящий объект, то CRM говорит нам, что есть подходящая для клиента квартира.