У нас на земельном участке захват земли соседями? Можно ли с них потребовать компенсацию? И как сделать это законно?
ЮриспруденцияЗемельные участки
Ольга ИвановаПрофи в вопросах недвижимости
· 5,6 K
Ольга, здравствуйте. Можно, а законный способ - это заключить соглашение о перераспределении земель, если это позволяют правила землепользования и застройки территории принятые и утверждённые территориальными органами власти.
2 эксперта не согласны
Светлана Васильевна
21 ноября 2021возражает
не всегда
Агентство недвижимости и юридических услуг "Первомайская недвижимость" оказывает профессио... · 21 нояб 2021 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
Границы земельных участков определяются путем межевания участка кадастровым инженером, межевым планом и постановкой межеванного участка на кадастровый учет. По участку и его границам формируется выписка из ЕГРН. 1. Если все участки были уже межеваны и границы участка кадастровым инженером вынесены в натуре, а соседи все равно захватили Ваш участок, то в данном случае... Читать далее1 эксперт согласен
Занимаюсь недвижимостью в качестве оценщика, кадастрового инженера, судебного эксперта с... · 22 нояб 2021
Вам необходимо обратиться в суд, для того, чтобы истребовать часть своего участка из чужого владения. К суду необходимо подготовиться - получить координаты на свой земельный участок из ЕГРН, вынести точки на землю и убедиться, что действительно захват имеет место. После того, как суд примет решение в вашу пользу, если соседи откажутся его исполнять, придется пригласить... Читать далее
Так они не против заплатить.но я не знаю какую сумму спросить захват земли 0,1 сотка (10м2).Как рассчитать и зачем... Читать дальше
ОтвечаетОлег Межа
Здравствуйте!
Для устранения данной неприятной ситуации рекомендую обратиться в Государственный земельный надзор. Он и зафиксирует самовольное занятие земельного участка, выдаст предписание об устранении захвата.
Образец заявления здесь.
Отправлять заявление на почту rosreestr@rosreestr.ru
Ответ (протокол о нарушении) Государственного земельного контроля возможно... Читать далееМы проводим уже более 17 лет, кадастровые, геодезические и изыскательские работы. · 26 дек 2021 · geolip.ru
ОтвечаетГеодезия Липецк
Два варианта (с одним выходом):
1. Если участки не стоят на кадастровом учете.
Проводится межевание земельных участков, то есть оформление их границ в ЕГРН. Но при этой процедуре необходимо согласовать границы с соседними землепользователями, естественно если вы включаете в свой участок то что они считают свои, то они не подпишут акт согласования или напишут возражения... Читать далееГеодезические работы. Кадастровые инженеры в Липецкой области. Опыт более 17 лет
Перейти на geolip.ru
1 эксперт согласен
Сергей
27 декабря 2021подтверждает
В целом предложенные варианты верны в случае если соседи откажутся в добровольном порядке выплатить разумную... Читать дальше