Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
Умер отец, с которым не поддерживали связь. Он не выплачивал алименты, набрал долгов. Что с наследством?
Доброго дня! Если дом в ипотеке, Вы можете его продать, договорившись с покупателем о погашении долга перед банком в рамках сделки.
Если бы Вы написали, в каком банке ипотека, я смогла... Читать далее
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
Может ли опека дать разрешение на покупку квартиры (в ипотеку) большей площ. и одновременно продажи другой кв., также купленной в ипотеку?
Добрый день! Опека может дать разрешение на приобретение квартиры большей площади в ипотеку. Многое зависит от региона, в котором будете получать распоряжение опеки. Например, Москва... Читать далее
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
При продаже долей нужно ли нотариальное оформление?
Доброго времени суток! В первом ответе коллеги забыли о сделках с участием несовершеннолетних собственников.
В случае, если несовершеннолетний гражданин владеет долей/или целым объектом... Читать далее
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
Продавец просит занизить стоимость квартиры в два раза, чтобы не платить налог. Чем это грозит?
Доброго времени суток!
Занижение стоимости объекта в 2 раза от рыночной - это очень странно. Обычно продавцы просят указать не менее 70% от кадастровой стоимости, а она близка к рыночной... Читать далее
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
Продаю дачу, но у покупателей только есть 100 тыс, остальное просят в рассрочку, как грамотно оформить сделку?
Здравствуйте! В дополнение к предыдущему ответу хочу добавить следующее: в текст договора купли-продажи, помимо условий рассрочки, обязательно включите пункт о том, что "...до момента... Читать далее
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
Можно ли выделить доли соглашением при продаже квартиры?
Продаем квартиру, куплена с материнским капиталом, опека дала разрешение с условием... Развернуть
Здравствуйте! Если я правильно поняла вопрос, то Вы предполагаете в приобретаемой квартире выделить доли с помощью некого соглашения. Скорее всего Вы имеете в виду нотариальное... Читать далее
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
В мае 2020 года приобрели квартиру стоимостью 950 тыс.руб., но хотим её продать в этом году. Придется ли нам уплатить налог 13%?
P.S. Продавать собираемся за такую же или даже меньшую стоимость .
Доброго дня! В случае, если Вы продадите квартиру за стоимость, равную сумме покупки или меньшую, то Вы не получите прибыли с этой сделки, соответственно налог начислен не будет.
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
Хочу продать первую квартиру. Доли детей выделил в другой квартире. Надо ли продавать с оформлением у нотариуса?
Здравствуйте! Если Вы получили распоряжение органов опеки и уже наделили детей долями в другой квартире согласно этого распоряжения, то можете смело продавать.
Сделки по продаже... Читать далее
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
Может ли вступить в наследство только одна из двух дочерей, если вторая не обратится с этим вопросом?
В случае, если вторая сестра не заявит свои права нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на весь объем наследственно... Читать далее
Алена ГордееваРиэлтор, специалист по ипотеке, юрист. Квалифицированные консультации по недвижимости от профессионала. Компания "РИАН-Квартирный вопрос"
Как получить разрешение опеки на приобретение новой квартиры в ипотеку?
В первую очередь должна сказать, что не во всех субъектах РФ органы опеки и попечительства дают разрешение на такие сделки. Поскольку справедливо считают, что в таком случае грубо... Читать далее