Должен ли пенсионер платить налог с продажи загородной недвижимости, если он являлся единственным собственником с 1994 года?
ЮриспруденцияНедвижимость+4
Вера ВербнаяПравовая помощь
· 4,2 K
Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов... · 8 нояб 2021 · vashnal.ru
ОтвечаетВладимир Вересков
Нет, не должен. Не облагают налогом доходы от продажи любого имущества, которое находилось в собственности продавца 5 лет и больше. Причем вне зависимости от того кто его продает (пенсионер или нет).
Такие доходы налогом не облагают и декларированию они не подлежат. Сумма дохода значения не имеет. Поэтому пенсионеру не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
Также не имеет значения является ли продавец единственным собственником.
1 эксперт согласен
Исаченко Сергей
9 ноября 2021подтверждает
верно
Лучший
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости.... · 2 нояб 2021 · sergej-slusar.ru
Речь, как я понимаю, идёт о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ)?
В Налоговом кодексе Российской Федерации на этот счёт существует специальная статья — 217.1: «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества». Цитирую дословно пункт второй этой статьи: «Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогопл... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
3 эксперта согласны
Наталья Семкина З-НДФЛ
4 ноября 2021подтверждает
Всё правильно и понятно
Агенство недвижимости, всё сделки с недвижимостью, ипотека, страхование, юридические... · 2 нояб 2021 · vsevrealt.ru
ОтвечаетСветлана Белова
Добрый день, налога с продажи у вас не возникает. Единственное, если оформляли в Росреестре ранее возникшее право, то налоговая может вынести предписание для оплаты налога. Но чтобы это предписание снять достаточно будет предоставить в налоговую правоустанавливающие документы от 1994 года и вопрос будет решен
2 эксперта согласны
Риэлтор Лев Чепкасов
15 ноября 2021подтверждает
Ответ верный и полный.
Я тут уголь разгружаю, но готов пообщаться. Военный инженер-строитель. Юрист. Писатель. ht... · 9 февр 2022
По налоговому кодексу пенсионер вообще освобождён от уплаты налога на имущество, если в его собственности одна квартира, один гараж и тд. Там есть ещё нюансы по площади этой недвижимости.
1 эксперт согласен