Не вскрывая не получиться.Если "мастер" делал,то это гарантийный случай .Можно много литературы прочитать,спросить знакомых,но итоге все равно придется всрыть и переделать.

Слой ГВЛ и аквапанели,на него можно и плитку.Если основание правильно собрано,есть гидроизоляция,то будет все нормально.Главное никаких прогибаний на основании,иначе пустая трата денег  .

Можно через деформационный шов,будет распределение веса перекрытий и стен пристройки на собственную площадь опоры, не создавая разрывающих усилий для основного фундамента здания и менее затратно.