Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Есть ли риск потерять квартиру при процедуре моего банкротства?

С супругой в гражданском браке, 2 детей. Есть ипотека, я созаемщик. По документам собственниками квартиры является супруга с детьми, у меня доли нет.

ИпотекаБанкротствоБанкротство физических лиц
Дмитрий Д.
  · 10,4 K
Управляющий партнер ООО "ФЦБ"  · 26 дек 2022  · mrqz.me/skorohod
Добрый день!
Риск есть. Созаемщик несет солидарную ответственность и банк может зайти в процедура банкротства как залоговый кредитор и потребовать реализовать залоговое имущество. Есть смысл обратиться в банк с просьбой о замене созаемщика, тогда квартира не будет рассматриваться как объект, входящий в конкурсную массу. Еще один выход – погасить ипотеку досрочно Вашей гражданской супругой. В этом случае квартира перестанет быть предметом залога и на нее не смогут обратить взыскание.
Консультирую по вопросам банкротства бесплатно. Оставьте заявку!Перейти на mrqz.me/62ac75575461d800477150b5
Арбитражный/финансовый управляющий - помогу решить проблему с долгами!  · 12 июл 2021  · банкротгарант.рф

Все зависит от условий кредитного договора, но скорее всего квартира будет подлежать  реализации, поскольку созаемщик имеет такие же права на квартиру и несет за нее ответственность, как и основной заемщик, несмотря на то, что не является собственником.
В данном случае банк предъявит требование основному заемщику и если тот не произведет выплату, то квартира будет реализована.

Хотите узнать подходит ли вам банкротство? Пройдите тест на сайтеПерейти на банкротгарант.рф
Занимаюсь экономическими спорами и банкротством. Увлекаюсь инвестициями и трейдингом!  · 14 мая 2021

В рамках закона о банкротстве риск не большой.

Но при инициировании процедуры банкротства. банк может выставить заключительное требование основному заемщику и тогда может произойти что угодно, если основной заемщик долг не погасит.

Частный ипотечный брокер.  · 29 янв 2021

Если по данному обязательству основной заёмщик - супруга, и у вас НЕТ доли в ипотечной квартире, то оснований для изъятия квартиры в пользу кредиторов нет.

по фз 127 насколько мне известно изъятию подлежит только имущество непосредственно должника.

Риск есть. 1. Очень многое зависит от банка и условий договора с ним. Для банка главное, чтобы не было просрочек в платежах, и вы полностью закрыли ипотеку. Если он расценит ваше банкротство, как факт ухудшения условий обеспечения выплат по кредиту, то может потребовать его досрочного погашения (только если это прописано в договоре!). В такой ситуации риск потери... Читать далее