Получение ипотеки на квартиру при нулевом первоначальном взносе предоставляют далеко не все кредитные организации. Те, что согласны на такие условия, завышают размер процентной ставки и и снижают максимальный размер займа для минимизации собственных рисков. Поэтому лучше собрать хотя бы минимальный первоначальный взнос.
Некоторые банки, например, Райффайзен, Промсвязьбанк, могут выдать ипотеку при нулевом первоначальном взносе, но под залог иного, уже имеющегося жилья.
Существуют варианты приобретения квартиры без первоначального взноса у некоторых застройщиков. Во всяком случае в Санкт-Петербурге такие проекты есть.