Как получить технический паспорт на квартиру?

Технический паспорт на квартиру оформляется Бюро технической инвентаризации (БТИ). Его можно заказать непосредственно в отделении БТИ, через МФЦ или на сайте госуслуг. Для заказа техпаспорта понадобятся:

• паспорт;

• заявление, которое можно заполнить на месте;

• правоустанавливающий документ на объект (свидетельство или выписка из ЕГРН);

В Москве правоустанавливающий документ предоставлять не нужно- в этом случае БТИ само запросит данные в Росреестре. Однако, чтобы не увеличивать волокиту, лучше правоустанавливающий документ предоставить. Также его не нужно предоставлять, если собственник прописан в квартире.

За предоставлением техпаспорта не обязательно обращаться всем собственникам квартиры вместе- обратиться может кто-то один.

Также при заказе технического паспорта у Вас обязательно должны спросить с выходом техника на объект он Вам нужен, или из базы. Это очень важный вопрос. В первом случае, на объект выйдет техник БТИ, произведёт новые замеры и именно с ними Вам выдадут техпаспорт. Проблема здесь заключается в том, что если в квартире с момента последних обмеров что-то изменилось, то на техпаспорте поставят штамп о наличии несогласованной перепланировки. Таким образом, Вы сами "засветите" свою перепланировку, даже если её делали 20 лет назад или другой собственник, что может повлечь будующие неприятности. Поэтому советуем заказывать технический паспорт без выхода техника на обмеры. Тогда в нём будет та планировка, которая была зарегистрирована при последнем обмере квартиры.

В Москве изготовление технического паспорта стоит 2400 руб., которые оплачиваются на месте через терминал. Срок изготовления- не более 10 дней с момента подтверждения оплаты.

Очень подробно обо всех нюансах получения технического паспорта Вы можете прочитать в этой статье:

https://resog.ru/tehnicheskij-pasport-bti-tehpasport-bti-ili-prosto-pasport-bti/