Что делать если от дома до забора соседа меньше 3 метров?
Нужно подписать соглашение с соседями, что они не против более близкого расположения вашего дома к их межи. Но 3 метра от дома до границы участка соседей (забора) - это противопожарная норма. Она распространяется как на участки ИЖС, так и на СНТ. И если судья уперлась, то это плохо. Нужно идти в надзорные органы и считать пожарные риски. Пожарные риски - это официальная плата пожарникам за "неудобства" в случае возникновения пожара. Это абсолютно официально и применяется очень часто в реконструкции зданий и строительстве. Информацию со ссылками на СП и СНиП можете посмотреть здесь.
Попробуйте договориться с соседом о перераспределении земельного участка, он вам отдаст недостающую полоску, а вы отдадите ему землю в другом месте.
Смогу ли я подключить газ ?
По нормам, не менее, чем 6 м от жилищ, гаражей и подсобных строений на соседнем участке. Самая большая проблема, если постройки уже эксплуатируются и находятся на участке, принадлежащем соседу. Если кого-то из соседей такое положение не устраивает, то придется обращаться в суд. Добиться в суде сноса и переноса здания крайне сложно.
Посадите живую изгородь или подружитесь с соседом!
Желательно не менее 3х метров от соседского забора. Ное сли расстояние варируется от 3з до 2.5 метра то опасаться не стоит. А вот в плотную строить нежелательно. Есть риски сноса со стороны упрямого соседа. Даже когда объект введен в эксплуатацию.