Для желающих воспользоваться кредитными средствами на приобретение жилых помещения ипотека без первых вложений является заманчивым предложением. Заемщику не нужно искать первоначальный взнос , чтобы удовлетворить одно из требований банка. С другой стороны, кредитная организация увеличивает количество новых клиентов, которые не просто возвратят взятые в кредит деньги, но и еще погасят проценты, начисленные на весь период пользования ипотекой, оплатят все необходимые в таких случаях комиссии. Казалось бы идеальный вариант для обеих сторон, принимающих участие в сделке. Однако, это взгляд со стороны.
На самом деле необходимо детально разобраться в «нулевом» ипотечном кредитовании. Как все происходит в действительности. Ипотека без первоначального взноса: насколько рискует банк, выдавая кредит людям, не имеющим стартовых средств для приобретения жилья? Риск в такой ситуации стабильно присутствует для кредитной организации. Деньги банки выдают в долг на достаточно продолжительный период времени, во время которого заемщик может оказаться без возможности оплачивать свои долги. В связи с нашумевшим кризисом риск столкнуться с «опасным» заемщиком увеличился в несколько раз.
В долгосрочной перспективе выгоднее брать ипотеку. Деньги, которые вы отдаете арендодателю у него и останутся, большая часть денег, которые вы отдадите банку останутся с вами в виде приобретённого жилья, которое потом можно будет передать по наследству.
Этот вопрос очень индивидуальный и зависит от многих факторов. Поэтому нужно все считать. Вам нужен прфессиональный консультант по недвижимости.
Поддерживаю. Уж лучше вкладывать в то, что на выходе даст владение недвижимостью.
Важно понимать тенденции на рынке недвижимости, очевидно, что если рынок квартир растёт, как было, например, в 90-х и 2000х, то в расчёт стоит принимать рост цен на квартиры и тогда покупка, даже в ипотеку, очень выгодна. Сейчас же это совершенно неочевидная история, хотя рынок недвижимости и стабилизировался немного.
P.S. Реклама от банков - ок, но проплаченные ответы - фу ((