Во-первых, не любая сделка с недвижимостью удостоверяется нотариально.
Во-вторых, при реализации имущества в соответствии со 127-ФЗ договор купли-продажи доли подписается электронной цифровой подписью.
Даже, если договор купли-продажи не подписан по каким-либо причинам лицом, определенным в качестве победителя торгов, но при условии полный оплаты приобретенного имущества, такое лицо в соответствии с законом является собственником приобретенного имущества.
Резюме нотариальная форма не требуется, в силу того что законодательством устанавливается специальный порядок заключения договоров на торгах (ст. ст. 447, 448 ГК).
К особенностям заключения договоров на торгах можно отнести то, что заключению договора предшествует публикация о проведении торгов, оплата задатка, и т.д.
127-ФЗ в качестве участника сделки не указывает нотариуса.