Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости.... · 2 окт 2020 · sergej-slusar.ru
Вы про налоговый вычет при покупке жилья?
Важен не акт приёма-передачи, а подтверждение перехода права собственности и подтверждения факта расходов.
Впрочем, при покупке новостройки по ДДУ (в том числе переуступки) и ЖСК переход права будет зарегистрирован только после приёмки квартиры, так что получается, что без акта не обойтись и, кстати, право на вычет возникает со дня его подписания. Но предъявлять в налоговую его не нужно.
Кстати, при покупке на вторичном рынке акт приёма-передачи - документ вообще необязательный (хотя очень даже желательный).
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
Налоговый консультант, бухгалтер для малого бизнеса. Помогаю сдать декларации 3 НДФЛ не... · 2 окт 2020 · primnalog.ru
При покупке квартиры по договору купли-продажи акт приема передачи не является обязательным документом для подтверждения вашего права на налоговый вычет. Если же квартира приобреталась по договору долевого участия, акта передачи предоставлять обязательно.
Оформим 3-НДФЛ. Получите максимальный вычет/ заплатите минимум при продаже жилья
Перейти на primnalog.ru
2 эксперта согласны
Наталья Терентьева
23 августа 2021подтверждает
Согласна
Здравствуйте, Марина. Если квартиру купили на вторичном рынке, акт приема-передачи необязателен. Если купили в новостройке и не оформили еще в свою собственность, акт приема передачи обязателен, потому право на получение вычета в новостройках считается с даты его подписания.
Добрый день, Марина Кискеева! Вернуть НДФЛ можно двумя разными способами. Первый способ - через бухгалтерию предприятия. Второй - через налоговую инспекцию. В обоих случаях, помимо заявления, нужно представить следующие документы (с копиями): договор купли-продажи недвижимости (если недвижимость была приобретена на вторичном рынке); договор долевого участия в... Читать далее
Не откажут. Для этого достаточно лишь документа, что вы приобрели недвижимость. Можно сделать все через ГосУслуги. Выписки из ЕГРН о том, что Вы стали правообладателем данной квартиры, будет достаточно.