Если ипотека, то лучше новостройка, по ипотеке намного меньше % в новостройках. Государство так стимулирует строителей , поэтому при таких же ипотечных платежах при меньшем % квартиру купите лучше.
Если берете без ипотеки, то имеет смысл смотреть вторичку.
Новостройка -штука прикольная, но вторичка надёжнее.
Я из Санкт-Петербурга и у нас в Кудрово построили кучу гетто-районов из этих новостроек, НО, когда в одном доме был потоп, то вода лилась ЧЕРЕЗ КИРПИЧИ. Это было страшно.