Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Что нужно знать при покупке дома с земельным участком?

НедвижимостьПокупка дома
Анонимный вопрос
  · 119,3 K
Истринская долина – это крупнейший загородный проект, объединяющий 29 поселков у...  · 11 февр 2022  · istra-dolina.ru
При покупке дома с участком необходимо знать:
  • состояние дома, если он стоит больше 2-х лет;
  • наличие коммуникаций;
  • оформлены ли и правильно ли оформлены все необходимые документы на дом и участок (к ним относятся: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и отдельное свидетельство на дом; кадастровый паспорт строения и земельного участка; технический паспорт домовладения и дома; домовая книга и кадастровый паспорт строения и земельного участка);
  • существуют ли задолженности по оплате коммуникациями;
  • действительны ли все предыдущие сделки купли-продажи;
  • существуют ли межевые споры с соседями;
  • существуют ли обременения в виде ареста или залога.
Самое важное при покупке дома - тщательно провести проверку его состояния. Если вы хотите получить готовый дом, мы рекомендуем покупать участок с подрядом, а не заезжать в уже обжитой дом в плохом состоянии.
1 эксперт согласен
Кратко, но основной перечень того, на что необходимо обратить пристальное внимание и внимательно проверить наличие... Читать дальше
🌟 Официальный интернет-магазин Сантехники, Мебели, Освещения и Аксессуаров для ванной...  · 1 сент 2019  · tiptop-shop.ru
Здравствуйте, приобретение дома с земельным участком — ответственный шаг, требующий внимательности и подготовки. Особое внимание следует обратить на сопроводительные документы сделки: - Проверьте оригиналы свидетельств на собственность. Их должно быть два — на землю и отдельно на жилое строение. Нередко дом находится в собственности, а участок — в долгосрочной аренде. В... Читать далее
Участки в Подмосковье от застройщика на Ярославке.  · 29 дек 2020  · rio-land.ru
Специалисты рекомендуют сначала изучить в документах на земельный участок (выписка из ЕГРН и правоустанавливающие документы): назначение земли, вид разрешенного использования, поставлены ли границы на кадастровый учет; затем – документы на дом. Дом и земельный участок должны принадлежать одному собственнику. Характеристики дома должны соответствовать характеристикам... Читать далее
Сначала разберитесь с землей: соответствует ли реальная площадь площади по документам, где проходят границы, не смещаются и не пересекаются ли. Это нужно проверить до покупки, чтобы потом не судиться с соседями. Для проверки понадобятся документы по межеванию. Дальше — смотрите выписку из ЕГРН. В ней должно стоять ФИО владельца участка или ФИО того, кто оформил на него... Читать далее