Предупредите его еще раз, последний, но так чтобы осталось доказательство, что вы просили и предупреждали, что все выставите за границу своей собственности, например, письменно в чате или на диктофон запишите. Затем вещи в мешки и за ворота, автомобиль или сами или с помощью эвакуатора и полиции на штрафстоянку...