При профессональном подходе к инвестициям в недвижимость можно обеспечить 10% доходность, но если сравнивать с другими финансовыми инструментами это ниже. Например, в ПИФ будет более 20%/год.
Если Вы остановились на недвижимости, то выгодней всего:
купить на этапе строительства (например, на этапе закладки фундамента), обычно продают на 15-30% дешевле.
еще один способ - это покупка лофт-аппартаментов с правом проживания, но без права регистрации (выгода может быть до 40% от аналогичных объектов с правом регистрации)
И в недвижимости необходимо сильно Вам погрузиться, т.к. очень много рисков и факторов, влияющих на доходность - от адекаватности стоимости лота до потенциального влияния государства (законы, изменения спроса гос. поддержкой)
Спасибо!
Если отвечать строго на поставленный вопрос, то инвистиции в недвижимость выгодны всегда.
Если вас интересует инвестиция в недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области пишите вопрос в личку.