Как оформить куплю-продажу земельного участка?
НедвижимостьЗемельные участкиКупля-продажа
Анонимный вопрос
· 242,8 K
Юридические услуги для бизнеса, уникальная специализация на аграрном секторе экономики... · 16 сент 2020 · ratum.ru
ОтвечаетОльга Романова
Нюансы могут быть от категории земельного участка. Добавлю к советам, ранее изложенным коллегами. Например, если вы продаете земельный участок сельскохозяйственного назначения, то помимо федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" необходимо учитывать положения законодательства субъекта федерации. Кому принадлежит приоритетное право покупки участка. В большинстве областей России (Центральное Черноземье - точно), перед продаже участка вы должны уведомить Комитет по управлению имущества области (или иной аналогичный орган), о том, что планируете продать участок и указать в уведомлении все существенный условия по сделке. А потом ждете ответ, отказывается субъект РФ от своего приоритетного права или нет.
Советы агроадвоката. Опыт работы в сельхозбизнесе более 20 лет. 
Перейти на ratum.ru/команда-2/юристы-2/ольга-романова-управляющий-партнер-а
Управляющий партнёр компании «Метрополь недвижимость». Практикующий инвестор в... · 14 авг 2021 · metropole-realty.ru
Оформление купли-продажи земельного участка процесс стандартный - купчая, договор купли продажи, и регистрация сделки полномочным органом госвласти, Росреесто. Но есть несколько нюансов:
1. Необходимо сверить границы земельного участка. Постараться изучит границы и процесс пользования приобретаемой территории. Наложение границ и красных линий.
2. Выяснить процесс... Читать далее
Для тех, кто хочет построить дом или инвестирует деньги в недвижимость 
Перейти на yandex.ru/q/org/metropol_769f25fd
4 эксперта согласны
Наталья Терентьева
16 августа 2021подтверждает
Согласна
Юрист сервиса по проверке недвижимости dominfo.ru. Отвечу на интересующие вопросы. · 28 мая 2021 · dominfo.ru
Оформить куплю-продажу земельного участка можно в отделении Росреестра и МФЦ.
Обе стороны должны подготовить необходимые документы.
От покупателя требуется паспорт, от продавца требуется следующий пакет документов:
1. паспорт
2. документ, подтверждающий право собственности
- свидетельство о собственности (голубого цвета), если участок оформлялся во владение до... Читать далее
1 эксперт согласен
Я Борис
7 июня 2021подтверждает
Ответ верный
Первый
Эксперт по недвижимости. Управляющий партнёр компании "Метрополь недвижимость". Юноша в... · 13 авг 2021
Продажа и регистрация земельного участка, осуществляется так же как и любой другой объект недвижимости. Готовится договор купли-продажи и регистрируется в Росреестре или отделении МФЦ. Сейчас не каждый Росреестр принимает граждан поэтому лучше обратиться в МФЦ. Стоит отметить, что госпошлина за регистрацию в момент дачной амнистии составляет 350 руб., а не 2000 руб... Читать далее
Ответ предоставил Николай Фетисов, управляющий партнер "Метрополь недвижимость"
Перейти на zen.yandex.ru/metropolestate
1 эксперт согласен
Васильевич
13 августа 2021подтверждает
Автор ответа прав. ГПЗУ обязательно стоит попросить у собственника. В последнее время ограничения и обременения на... Читать дальше
ОтвечаетАнтон Кадников
Добрый день!
Как раз недавно специалисты кадастровой компании ССГ писали статью на тему: "Перечень работ при покупке/продаже недвижимости". Там отмечены важные аспекты этого процесса.
Рекомендуем к прочтению.
Решаем все вопросы кадастра и геодезии «под ключ» в Санкт-Петербурге и области.
Перейти на stroysnabgaz.ru
ОтвечаетОлег Межа
Оформить возможно двумя способами:
- оформить договор купли-продажи у нотариуса (безопасно, но дорого)
- оформить договор в простой письменной форме (менее безопасно, но дёшево, 350 рублей гос. пошлина)
Скачать проверенный образец договора купли продажи земельного участка с нашего сайта без регистрации и вирусов :)
Так же настоятельно рекомендуем проверить земельный... Читать далееВся процедура совершения сделки по отчуждению участка земли, от момента поиска контрагента до государственной регистрации в органах
Росреестра, состоит из следующих этапов:
- Определение взаимной заинтересованности сторон в сделке путем изучения спроса и предложения на рынке оборота земли. На этом этапе стороны вступают в процесс переговоров относительно условий... Читать далее
.Кадастровый паспорт земельного участка – это выписка из кадастра недвижимости, выдаваемая в период с 1 марта 2008... Читать дальше
Пишу для продавцов (поставщиков) и покупателей: про куплю-продажу (поставку) и защиту... · 22 дек 2022 ·
lawyer_sidenko
Давайте пошагово расскажу как оформить куплю-продажу земельного участка.
1) Шаг первый. Сбор документов.
Для того, чтобы проверить чистоту сделки и успешно пройти госрегистрацию понадобятся следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности (до 15.07.2016) или выписка из ЕГРП - Единого государственного реестра прав (до 01.01.2017) или... Читать далее
Приглашаю вас в свой юридический блог для продавцов (поставщиков) и покупателей:
Перейти на t.me/lawyer_sidenko
💭Есть что добавить или спросить? Напишите в комментариях. Буду признателен.
ОтвечаетКсения Батракова
Доброго времени суток!
Купля-продажа земельного участка проводится по правилам оформления сделок с недвижимостью: в письменной форме с обязательной регистрацией перехода прав в Росреестре. Такие сделки имеют множество нюансов в каждом конкретном случае (к примеру, о покупке недвижимости с торгом читайте здесь), поэтому для исчерпывающего ответа на Ваш вопрос требуется... Читать далееАкт приема - передачи забыли
ОтвечаетОлег Хравцов
Здравствуйте! Оформить куплю продажу земельного участка не сложно. Скачивайте договор, заполняйте и по алгоритму описанному в остальных ответах.
Но очень важно проверить участок перед покупкой! Это то чем приберегают многие и потом сожалеют.
В нашу организация обращаются люди уже как правило после покупки. И опираясь на этот опыт мы описали алгоритм проверки... Читать далее