Как сделать налоговый вычет на купленную квартиру?

Добрый день!

Если вы резидент РФ и у вас есть доход, с которого вы платите 13% НДФЛ, то можете оформить вычет на квартиру 2 способами:

1. Через Налоговую инспекцию (по окончанию календарного года, в котором вы вступили в право собственности)

С документами обращаетесь в отделение ИФНС по месту прописки, после чего будет запущена камеральная проверка (длится 3 месяца), и в течение месяца после окончания проверки, средства поступят на ваш счет.

1. Через работодателя (можно не ждать конца года, а оформить вычет в текущем периоде).

Также с документами нужно обратиться в ФНС, в течение месяца получить уведомление о праве на вычет, и передать его в бухгалтерию на работе. С вашей зарплаты перестанут удерживать НДФЛ в счет вычета.

Какие нужны документы:

• Заявление на возврат налога
• Декларация 3-НДФЛ
• Справка 2-НДФЛ о доходах за год
• Договор о приобретении недвижимости
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности (в случае покупки жилья до 15 июля 2016 года), выписка из ЕГРН (в случае покупки жилья с 15 июля 2016 года, включая этот день) или акт приема-передачи квартиры (в случае инвестирования в строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ)).
• Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально) и т. п.

Если квартира приобретена в ипотеку, то дополнительно потребуются:

• Кредитный (ипотечный) договор.
• Справка банка об уплаченных за год процентах.

Рекомендуем также предоставить:

• Заявление о распределении вычета между супругами — при необходимости.
• График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (обычно является приложением к кредитному договору).
• Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное.

Для получения вычета через работодателя, вам не будут нужны:

• Заявление на возврат налога
• Декларация 3-НДФЛ
• Справка 2-НДФЛ о доходах за год

Желаем удачи!