Заказать сайт можно 2-мя способами: либо обратиться к фрилансеру через биржу (напр. fl.ru), либо обратиться в студию разработки сайтов.
Плюсы работы с фрилансером: дёшево.
Минусы работы с фрилансером: ненадежно, долго и неорганизованно.
А о плюсах и минусах разработки сайта в веб-студии и что нужно сделать перед разработкой сайтов вы можете почитать в нашей статье https://aws.su/blog/prochee/pered-razrabotkoy-saita
Что касается технического задания: то техническое задание должен писать специалист к которому вы обратились, а вы только его проверить, уточнить и подписать.
Рекомендую заказывать сайт не у фрилансеров, а у компании. Таким образом вы получите сайт от опытных разработчиков и получите какую-то поддержку на первое время. Можно заказывать у фрилансеров, но только у тех кто много отзывов.
style.kz - Классные ребятки. Все сделали в срок. Потрясающий дизайнер, влюбился с первого взгляда. Познакомилась сначала с менеджером, он меня и уговорил делать сайт именно с ними, и я осталась полностью довольна их работой. Рекомендую теперь их всем! У них есть сайт: