Какую максимальную сумму можно получить под залог недвижимости?

Величина одобренного займа зависит от стоимости залога. Обычно кредитные организации одобряют 50–70% от стоимости недвижимости. Чаще всего — до 50%.

Некоторые кредиторы берут несколько объектов недвижимости для одной заявки. Это увеличивает одобренный размер кредита.

Какими могут быть требования к залогу:

1. Он должен быть ликвидным. Это значит, что объект хорошо оценивается на рынке и имеет востребованность.
2. Среди собственников нет несовершеннолетних.
3. Некоторые кредиторы обращают внимание на этажность дома. Например, не рассматривают квартиры в двухэтажных домах.
4. Иногда стоп-фактором для кредиторов являются квартира или офис, которые располагаются внутри объектов культурного наследия.
5. Редко рассматриваются для залога деревянные дома.

Добрый день! Только банк решает, какую сумму кредита выдать. Экономически сумма кредита не может превышать сумму рыночной стоимости залогового имущества (предмета залога). Если заемщик не выплачивает кредит, то банк вправе обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов.