Правильные инвестиции. Стань настоящим рантье.
Куда вкладывать, чтобы получать стабильную... · 23 мая 2020
Высоким спросом пользуются помещения, ориентированные на бизнес, работающий в сегменте массового спроса или услуг первой необходимости (аптеки, магазины, салоны красоты, спортзалы и тд). Это помещения метражом 50-150 квадратов в проходных местах (возле метро, ТЦ, остановок) или жилых районах. Такая недвижимость окупается в среднем до 10 лет. Однако, для того чтобы рассчитать срок окупаемости, нужно проводить финансово-экономический анализ проекта, тогда вы получите более точные цифры.
Первая инвестиционная компания в России по коллективному инвестированию в коммерческую... · 1 дек 2022 · aktivo.ru
ОтвечаетКонстантин Земсков
Что касается спроса, то сохраняется главный тренд 2021 года — сетевые операторы продуктового ритейла и маркетплейсы активно ищут и арендуют площади под так называемые дарксторы. Продуктовый ритейл интересуется помещениями от 200 до 500 м², маркетплейсы — от 1000 м². В основном они арендуют помещения, которые не подходят для традиционной торговли в формате оффлайн. Кроме... Читать далееВедущий брокер по аренде и продаже коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье с... · 10 нояб 2020 · apex-realty.ru
ОтвечаетВладимир Молчанов
Сейчас наблюдается довольно высокий спрос на небольшие складские помещения.
Всегда стабильно выгодными для инвестирования являются также помещения свободного назначения на первых этажах зданий.
Во-первых, потому что у них широкий спектр использования, их можно профилировать под разные виды бизнеса (потенциальных арендаторов будет много).
Во-вторых, первые этажи... Читать далееЗдравствуйте!
На практике спрос есть везде, вопрос цены. Поэтому лучше смотреть на окупаемость - средний срок окупаемости на рынке коммерческой недвижимости более 7 лет, ниже 7 лет - это уже очень хорошая окупаемость, такую сложно найти на рынке.
Мой совет - перед покупкой объекта попросите разрешение у собственника дать объявление о поиске арендаторов, соберите отклик... Читать далее