По-моему, новостройки предпочтительнее. Хотя бы не будете переживать из-за старого ломающегося лифта, засоряющихся древних труб и плохого света. Я себе присмотрел квартиру в Симферополе, в этом ЖК жксолнечныйпарк рф и она меня полностью устраивает. И по безопасности и по внешнему виду. К тому же там развитая инфраструктура.
Только новострой и проверять схему продажи и застройщика. На вторичке есть много способов остаться без денег и хаты. Даже если к вам перейдёт собственность, её потом могут отобрать за долги другим кредиторам. Могут всплыть родственники, имевшие право и вообще собственника признают невменяемым.