Добрый день, Артем,
для того, чтобы разъехаться вам нужно согласие на данный разъезд всех 4 сособственников квартиры. Заставить человека продать его долю вы по закону не можете.
Поэтому начните с того, чтоб договориться со всеми, далее если все согласны - выставляете на продажу и делите деньги от продажи соразмерно долям.
Если кто-то не согласен, то можете продавать квартиру долями, но при этом согласносно ст.250 Гражданского кодекса вы должны предложить свою долю сначала всем сособственниам, а потом уже продавать ее третьим лицам.
Так же обращаю ваше внимание, что при продаже доли вы теряете в стоимости до 30% , поэтому постарайтесь договориться о совместной продаже.
Успешной сделки)
Пока нет судов, никто ни на что арест не наложит, у банков нет таких полномочий. Если же пойдут суды, то только у ФССП, есть возможность наложить арест, опять же, если это единственное жилье, как бы максимум это запрет на регистрационные действия, продать ее не смогут. Так что пока судов нет, советую разобраться с этими вопросами.