Пока нет судов, никто ни на что арест не наложит, у банков нет таких полномочий. Если же пойдут суды, то только у ФССП, есть возможность наложить арест, опять же, если это единственное жилье, как бы максимум это запрет на регистрационные действия, продать ее не смогут. Так что пока судов нет, советую разобраться с этими вопросами.