Есть короткий и длинный ответ на вопрос.
Коротко: гражданам России ничто не мешает приобретать недвижимость на Кипре и жить на острове. Выбор между первичкой и вторичкой ничем не отличается от аналогичного в России. Зависит о предпочтений и возможностей покупателя.
Длинно можно отвечать бесконечно. Агенты будут расхваливать одно, застройщики другое. Но если вы хотите вникнуть в нюансы - получите легальный статус, снимите в аренду жильё, поживите на острове год-два. Может быть тогда вы начнёте что-то понимать для себя: где вам хотелось бы жить, в каком доме-квартире и т.п.
И главное - является ли Кипр той страной, где вам хотелось бы остаться...
Некоторые детали можете почерпнуть на моём сайте.
Квартиру или дом купить можно - но очень аккуратно. Недвижимость должны быть обязательно на греческой территории - если приобретете недвижимость на турецкой - есть риск потерять ее. Вкладывать деньги лучше в новое жилье
Если планируете вложиться в недвижимость Кипра покупайте жильё на вторичном рынке. Новостройки могут быть такими же пирамидами как и у нас, где многие деньги вложили, а квадратных метров не получили. А по-поводу гражданства - там вроде кто покупает недвижимость может претендовать и на получение гражданства. Но могу ошибаться. Пробейте для себя дополнительно этот вопрос.
Можно, если есть деньги. Судя по тому, что цены на недвижимость в нашей стране всё время растут, то многие наши соотечественники сейчас вкладывают деньги в жильё за границей. На Кипре можно жить, а можно сдавать недвижимость в аренду отдыхающим.