Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Можно ли оспорить сделку в суде, если при продаже квартиры не получено согласие супруга-инвалида?

Дама продала квартиру пять лет назад, на тот момент она уже была в разводе, но никаких соглашений по разделу совместного имущества не оформлялось. Может муж оспорить сделку? (в добавок он еще является инвалидом).
ЮриспруденцияНедвижимостьСделки
  · 1,7 K
Эксперт по недвижимости, управляющий партнер в Forte Group. Подпишитесь на мой канал в...  · 29 нояб 2021  · forte-group.ru
Если на момент приобретения квартиры Продавец была в браке и супруг докажет, что не знал о продаже квартиры, то, безусловно, сделка является оспоримой. Инвалидность тут особой роли не играет.
Подписывайтесь на мою страницу в инстаграм и будьте в курсе всех новостей. Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_broker
Консультант, профессиональный риелтор, юрист, эксперт в сфере недвижимости. Опыт в...  · 14 нояб 2021
Может. По большому счету, любую сделку можно оспорить. Всё дело в том, что в данном случае муж мог не знать о нарушении его прав, поэтому срок исковой давности может быть продлён по решению суда.
2 эксперта согласны
Юрист по гражданским делам: онлайн-консультации, составление документов, представительство...  · 14 нояб 2021  · auditnalogpravo.ru
Алексей, из вопроса следует, что на момент продажи квартиры супруги брак расторгли. Это юридически значимый факт применительно к требованию п. 3. ст. 35 Семейного кодекса РФ о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежит государственной регистрации. Из текста... Читать далее
Ольга Андреева, юрист по гражданским деламПерейти на auditnalogpravo.ru
1 эксперт согласен
Согласна
юрист - практикующий в судах с 1995 года.  · 14 нояб 2021
Срок исковой давности по разделу имущества 3 года. прошло 5 лет. Поэтому можно воспользоваться истекшим сроком давности, но при условии, что муж не является собственником доли на эту квартиру.
1 эксперт не согласен
Такую сделку суд признает ничтожной в силу закона, есть обширная судебная практика
Руководитель агентства недвижимости «Магазин квартир» в Санкт-Петербурге  · 13 нояб 2021
Ст. 35 Семейного кодекса РФ. «Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки»
2 эксперта согласны
Агентство недвижимости ООО "РИЭЛТОРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ФИРМА". Моя профессиональная...  · 13 нояб 2021
Здравствуйте. Здесь вопрос даже не в том, что на момент продажи недвижимости дама была в разводе, а в том, были ли дама и её бывший супруг в браке на момент приобретения жилья. Если были, то он может потребовать компенсации в размере своей доли. Если при приобретении долей в натуре выделено не было, то жилплощадь является совместно нажитым имуществом, и причитается... Читать далее
1 эксперт согласен
оспорить сделку автор наверняка имел в виду отменить её и вернуть квартиру. Может быть там денег уже нет у жены и... Читать дальше