На что обратить внимание при приемке квартиры с отделкой в новостройке?
Добрый день. Принимая квартиру в новостройке, необходимо соблюсти два правила:
если не обладаете познаниями в строительной сфере, привлеките к приёмке специалиста;
не подписывайте акт-приёмки-передачи, если обнаружили дефекты и недоделки.
Осмотр квартиры начинают с входной двери. Её проверяют на отклонения по двум плоскостям, проверяют насколько хорошо она открывается и закрывается, исправны ли замки, нет ли повреждений на полотне, коробе, замках и ручках. Забегая вперёд скажу, что таким же образом осматривает межкомнатные дери и оконные блоки.
Далее, начиная от коридора, все помещения квартиры последовательно осматривают обращая внимание на состояние стен, пола и потолка. Здесь ищем трещины, следы плесени, места теплопотерь (нужен тепловизор), перепады высот, с помощью уровня определяем отклонения от вертикали и горизонтали.
Отдельно проверяют электросеть, работоспособность точек подключения, сантехнических приборов, радиаторов отопления, целостность труб и стояков.
Проверяя элементы отделки обращайте внимание на наличие сколов, царапин, не скрипит ли ламинат, когда на него наступают и так далее.
Но помимо явных дефектов есть ещё и скрытые, которые сложно найти невооружённым взглядом и не обладая специфическими познаниями. Поэтому, не надо жалеть пары тысяч рублей на найм профессионального прёмщика. Возможно, он позволит вам сэкономить более значительную сумму.
При приемке квартиры важно понимать, что все недочеты устраняются застройщиком. Почитайте в статье, на что обязательно нужно обращать внимание. https://peterburg.allnewhomes.ru/articles/novostroyki/priemka-kvartiryi-v-novostrojke