Сарафанное радио ни кто не отменял, покупатели/продавцы стали осознавать, что большинство риэлторов безработные, и как правило, обрабатывают клиентов по максимуму для получения быстрой выгоды. Занижая стоимость при продаже и завышая при покупке….
Отсюда делайте правильные выводы, если объект без обременений регистрируйте сами, если есть вопросы по объекту привлекайте юристов(пгс).