Имеет ли право Купцов оформить желаемый участок в аренду?
Житель деревни В. Купцов является собственником приусадебного земельного участка площадью 2500 кв.м. Справа и слева живут соседи. Перед участком расположена поляна площадью 450 кв. м., по которой Купцовым осуществляется заезд на свой участок.
При обращении в администрацию с просьбой о присоединении (выкупе) этой поляны к участку 2500 кв. м. был получен отказ со ссылкой на то, что участок 450 кв. м. не может быть сформирован для аукциона – по нему проходит отсыпанная Купцовым дорога, на одной из границ его ворота.
Имеет ли право Купцов оформить желаемый участок в аренду?
ЮриспруденцияЗемельные участки
Анонимный вопрос
· 1,3 K
юрист по недвижимости:
консультации
судебное сопровождение
защита ваших интересов в судах... · 6 янв 2022 · evgenyi1969.ru
ОтвечаетЕвгений Яковлев
если участок заявителя Купцова не промежован,
то он имеет право уточнить границы своего участка
путём проведения межевания и включения площади в границы своего
(не более минимально предоставляемого для данного вида разрешённого использования) бесплатно.
Если же им подано заявление о предоставлении (предварительном предоставлении) ЗУ в порядке ст. 39.15. ЗК РФ и если ни кто кроме него
не может владеть и пользоваться данным ЗУ (т.е. он не является
(не относится) к землям общего пользования) то в этом случае я думаю отказ Администрации незаконен.
Его можно оспорить в судебном порядке
"Уточнить" не получится. Т.к. выкупленные Купцовым 2500 кв. м. на момент приватизации вероятнее всего являются уто... Читать дальше
Ведущий кадастровый инженер компании Российские Кадастровые Системы. Задавайте ваши... · 22 дек 2022
На наш взгляд, жителю деревни Купцову необходимо было обратиться в администрацию за так называемой "прирезкой". В таком случае он избежал бы аукциона. Для такого вида кадастровых работ, кадастровым инженером готовится схема перераспределения с землями, после составления проекта соглашения о перераспределении, готовится межевой план на основании утвержденной схемы... Читать далее
ОтвечаетАлексей
Если есть отказ администрации в формировании земельного участка, то очевидно нет)) или препод считает отказ незаконным? вообще наличие насыпи на участке и дороги не является основанием для отказа в формировании землеьного участка.. если администарция так посчитала, то тоже есть процедура, по которой устанавливается кто создал сооружения на испршиваемом участке (через... Читать далее